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抢到就是赚,高新区华润悦景湾到底有多划算!

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-06-25  浏览次数:5311
核心提示:据可靠消息,即将在7月初开盘的悦景湾,受限价影响,预计价格在99xx~12000元/┫左右,低于周边市场均价。而华润素来以“高品质”战略要严格要求自己,无论从产品建材还是景观规划,都可以说是用改善住宅的标准来做。
 为什么华润这么受追捧

  这个世界上有两样东西不能等,一个是机会,一个是房价。几年前的高新区,还是人们眼中的偏僻之地,如今已然是郑州相当宜居的区域了,而房价自然更是一路逆袭,均价直逼15000元/┫。

  所以,对于手上资金不太充裕却又对居住环境比较挑剔的人们来说,如何在高新区觅得一个优质良心盘,可以说是需要耗费相当的功夫了。

  但总有一些时候,在我们苦苦寻求之时,会有柳暗花明的惊喜出现。比如“华润悦景湾”。

  没错,就是那个高品质低价格、只要开盘必被疯抢的华润。之所以这么说,是因为5月21日,华润悦玺开盘,均价15000左右,推出的238套被抢购一空。去年9月,华润紫云府一期开盘,均价18500,当天去化85%。这种坚实的市场认可,真的是极为少见。而更为重要的是,华润每次开盘都严格遵照政府的限价政策,而且不绑定车位和装修款。

  看到这里,你也许会有个疑问,华润真的不差钱吗?还是说它是一家福利机构?要弄清楚就得先翻一翻家谱。

  华润是红色央企,1938年在周恩来和陈云的领导下成立于香港。在解放战争期间,承担着为抗日根据地筹划抗日物资、掩护爱国人士等秘密工作,为新中国的成立做出了贡献。

  现在,华润集团是由国务院国资委直接监管、关系国计民生的国有重点骨干企业之一。总部仍在香港,旗下有消费品、华润电力、华润置地、华润燃气、华润医药等七大主营业务。

  大家所熟悉的华润万家超市、雪花啤酒、怡宝矿泉水、华润燃气,甚至999、双鹤、紫竹等医药品牌都是华润的。

  作为有着强大实力和雄厚资本的央企,会自带一种超然于普通企业的格局与大局观,肩负着一定的担当和使命,所以从中能够受益自然是咱们老百姓。

  遵循着之前的脚步,这次华润落位于高新区的悦景湾,据可靠消息,因为限价的原因,其价格定在99xx~12000元/┫左右,相较于高新区的整体均价,真的是良心满满。

  越了解高新,越钟意悦景湾

  郑州高新技术产业开发区,成立于1988年,1991年正式获得国务院批准,成为国家级高新技术产业开发区。作为郑州最年长的新区,高新区的发展,具有不少可圈可点之处。

  片区规划范围内由西南到东北贯通三条水系:须水河、须水河西支流和索河,还拥有着125000┫的人工湖“天健湖”和面积约310000┫的天然水系“天德湖”,绿地水域用地占比超24.6%,超过200万┫的滨水公园,目前,天健湖公园和天德湖公园都已对外开放。翻阅郑州新区进化史,可以明显察觉,作为缺水的内陆城市,“地凭水贵”这一名词在郑州被演绎的淋漓尽致。

  前些年,高新区的商业资源还是比较缺乏的,全靠一个丹尼斯和正弘数码广场苦苦支撑。去年公园茂的开业略微弥补了高新区的商业短板。而高新区后期还规划了不少商业。不出意外地话,未来3年,将是高新区商业的集中爆发期。尤其是高新万达和保利商业的落地,高新区将形成多点开花、商场密布的商业格局。

  而高新区最精华的部分要数双湖科技城了,规划中提出了“智慧城市”概念来匹配高知人才,比如红绿灯会根据路况调整时间的长短。除此之外,还引入“共生城市”“生态廊道”“海绵城市”三大生态可持续发展理念。

  而且是政策红利与平台资源双倍加持的明星区域,片区将打造出“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城,将成为涵盖科技、生态、宜居、文化、中央商务区于一体的郑州城市副中心。

  双湖科技城高起点高标准的规划,使其6平方公里的范围内拥有8号线、9号线2条地铁线3个地铁口,并有4所小学、2所初中、1所高中,区域内还有一座高新区最为稀缺的三甲医院,规划有1500张床位。另外还有一座体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心“五馆合一”的文化场馆。

  刚需的价格,改善的品质

  华润悦景湾项目位于科学大道与红松路交叉口向北1000米,在高新双湖科技城的核心区域。

  项目周边8、9号线环绕,其中地铁9号线,从高新区沟赵站(距离项目约500米)发出,终点到达航空港区的会展城站,可与1号线、5号线、6号线、7号线、8号线、10号线、14号线换乘,通达全城,预计2022年开通。地铁8号线,沿科学大道、瑞达路、东风路铺设,终点位于中牟。9号线的红松路站,距离项目仅有500米。

  项目临近天德湖、天健湖,周边有超过200万┫的滨水休闲带。两公里范围内约有50万方的商业配套,并且自建有1000┫智慧便民中心,新鲜蔬菜,时令水果一应俱全。临近郑州中学和郑州大学等名校,与体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心“五馆合一”只有一路之隔。

  项目共设三个户型,分别为78┫两室两厅一卫、95┫ 三室两厅一卫和120┫三室两厅两卫 。所有户型都是全明设计,配有超大阳台和飘窗。70多平的户型做到南北通透和全明设计,在市面上是很**的。

  78┫户型

  95┫户型

  120┫户型

  据可靠消息,即将在7月初开盘的悦景湾,受限价影响,预计价格在99xx~12000元/┫左右,低于周边市场均价。而华润素来以“高品质”战略要严格要求自己,无论从产品建材还是景观规划,都可以说是用改善住宅的标准来做。所以,这个极具良心性价比的好盘,已经不是错不错过的问题了,而是能不能抢到了。


 
 
 

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