可对于升斗小民来讲，本就无心也无力行大肆购房之举，又苦于手里的几个闲钱在通胀中“变少”。
辛辛苦苦攒下的钱，放着不动跑不赢上涨的CPI；贸然投资，一来各式各样的项目挑花了眼，二来又恐怕变成被割的韭菜。
对投资者来说，选择什么领域至关重要，是第一考虑的事项。接下来考虑的，就是资产保值增值的稳健性。
那么，何不试试学区商铺呢？
教育产业勃兴
再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。
中国人骨子里带有的祖先崇拜，让传宗接代、教育子孙成为全体国民的共识。古有“孟母三迁”，只为给孩子寻求一个健康的生长环境；现今，“学区房”的概念炒得火热，买房置业的家长也都带着浓浓的名校情结。
调查显示，中国一二线城市近五成家庭每年课外教育支出达6000元以上，其中将近三成家庭投入超过万元。毫无疑问，学生是一个巨大而成长空间依旧难以想象的市场。
学生的消费涉及方方面面，衍生出的消费也是需求多样，包括学生的衣食住行，在学校的文具书籍、学习用品，校外的课后辅导、培训机构等等，业态丰富。
随着二孩政策的全面放开，在可预见的未来一段时期，幼儿园、小学、中学将迎来一批批新同学。与此同时，对这批孩子们教育的投资，也势必成为这些家庭的头等大事。
学区铺=教育+投资
故老相传：“学生的钱最好赚。”
原因不只是学生娃不会砍价这么简单。实质上，尚未能赚钱的学生群体，背后是一个个富足小康的家庭。学生们的需求，变成了众多家庭的刚需。由需求创造的财富，是学区铺的亮点所在。
学区附近会聚集一定规模的教师和学生，从而带来庞大的消费需求。当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时，因需求而形成的学区铺，自然格外受投资者青睐。
而今，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。在经营方向上，学区铺也因此相应有更多选择。无论哪种教育业态，都能迎合学生群体的生活消费需求，获得丰厚稳定的经营收益。
一届届同学来了又去，一区域内的学区铺也随着学生们的需求，不断迭代升级。持有学区铺，满足了投资者要求的稳健，也因其收益实现着保值增值。
郑州学区铺，请看这里
以学区铺为例，占据了地段、周边配套齐全、人流量大等基本要求之外，还要有足够吸引人的点，才能称得上是稳健而前景可观的投资。
在郑州，学区铺看哪里？
1地段配套
无论是买房还是投资商铺，交通都是第一位的。嘉业·长江一号，与地铁2号线、5号线交汇处相邻，客流自是有保证。
判断一个新兴商业片区的发展潜力，也可以从周边已有商业来判断，嘉业·长江一号周边有千盛大商、居然之家、中陆茶城、红星美凯龙、盈合万货城、锦荣轻纺城等，商业氛围十分浓厚。
2多样客群
若要避免一到寒暑假，学区商业人流锐减的情况，就需要商业周边有足够多的其他固定客群，对于嘉业·长江一号来说，除了住宅项目自带的五万人口，还有仁恒上元、开元丽城、长江花园、海豫花园、金海京江花园、正商城福苑、绿岛港湾、春江家园等小区的常住人口，共可聚集超过30万规模的常住人口。
虽说多样客群也有多样需求，但这也与如今学生消费需求多样化正好对接。
只要人流有保证，学区铺也可实现四季兼收。
3临街现铺，养“熟”期短
70年产权商业；教育、餐饮、娱乐、休闲、购物，多行业包容；三环内临街现铺，即买即可投入运营。
自营或出租，嘉业·长江一号都是明智之选。