从新市场一步一个脚印扎扎实实的运营做起，这里用四年时间打造了极具典范价值的成熟商圈。
郑州华南城小商品一号交易广场
运营 2019新春年货会盛大启动
2019年元旦，由郑州华南城小商品、服装、副食等市场6000多家商户参与的郑州华南城2019新春年货会盛大开幕。
河南商报记者了解到，这次年货会持续到春节期间，交易商品涵盖鞋帽服饰、酒水茶饮、干果蜜饯、礼品百货等128600多种。
与年货会同步举办的还有各类演艺项目。比如在郑州华南城小商品一号交易广场（西一门）有“老家门口唱大戏”节目，时间从1月11日—13日；在服装4号交易广场举办的“萌娃闹年春”，时间为1月5/6日、12日、19/20日。
“年货会除了批发客户采购之外，还能辐射周边零售市场和企业订单采购，再加上华南城便捷的地铁交通，也能吸引市区消费者过来，在这里采购年货便宜，而且品种多、品质有保障。”在华南城一号交易广场1B273/274/261/262做生意的商户张立伟看来，年货会不仅是为消费者搭建平台，更是市场方扶商助商之举，“市场运营管理与商户是紧密联系在一起的。”
事实上，除了年货会，每年郑州华南城都会为商户提供各种各样的运营活动，比如月饼展销节、冰洗节等等。
“展销会、年货会邀请客户到现场，帮助我们提升销量、增加新客户。我们做家电的在商量，明年要不要申请举办一个成规模的家电展销节。”华南城一号交易广场西2门1B 186-190号商户张铁军说。
发展 业绩大幅增长，商户就近买房定居
入驻郑州华南城之前，张铁军曾饱受搬迁之苦。
1991他进入电器批发行业，27年来一路向南，经历了从郑州火车站到南三环再到郑州华南城的搬迁之路。
27年前，他第一站起家于中州商场，做柜台生意。后来市场地方不够用，他搬迁到了德化步行街。这是他第一次搬家。
再后来，他又一次搬迁，去了7公里外的郑州南三环一家批发市场。
不过，他对该市场的回忆充满苦涩:“开门一天，店里能落一层灰，一下雨就淹。搬过去第一年的时候，就遇到了这事，进了半屋子水。那一年很多商户都受损失很大。”
到了2014年，张铁军所在的市场进入到了当年度郑州市场外迁名单。早已搬家搬烦了的张铁军决定找一个长久的经营场所。
他说，搬一次家至少损失几万元，“以前搬家搬烦了，随着城市的发展和人口的增长，老城区愈发拥堵，人员、货物流动极为不便。特别是老城区内严格管控货运车辆后，发货越来越难，往四环外搬是大势所趋。”
多番考察后，他决定搬往郑州华南城。而这带来的，是从此不再为搬迁受苦。
“在华南城这里经营很稳定。以后不会再动了，有自己稳定店铺，不担心被赶走。”他说，“搬出来，不光是响应政府号召，更是出于经营的需要。”
如今4年过去，张铁军的月销售额增至近300万元，仓库面积也由一开始的300平方米扩展至800平方米。
生意渐渐稳定，也让商户的生活稳定下来。过完2018年春节，张铁军干脆把一直租的店铺给买了过来。他也在市场附近买了房子定居，走路五分钟就到了市场，不再郑州市区和市场两头跑。
“搬来后，零售也带动着增加了很多，导致利润也增加了。我们的业绩至少比在老市场增加30%-50%。”张铁军说。
跨越 从普通商户做到知名品牌总代
和张铁军一样取得成功的商户不在少数。
张立伟就是典型的代表。2018年6月份，张立伟刚刚签下国内知名平衡车品牌骑客的河南总代。
能取得平衡车行业大佬的认可，相当不容易。为争夺这个代理权，他耗去了一年多时间——品牌方在选择代理商时，有层层把关和筛选，既要看销售量和规模，也要看销售资源和人脉。能拿下该知名品牌的代理，张立伟认为主要凭借实力。
这是他做电器行业的第18个年头，也是他搬到郑州华南城的第五个年头。早在2014年8月份郑州华南城试营业时，他就作为第一批商户入驻了进来。
当时选择华南城，原因很简单——“既是政府指定外迁承接地，又是知名品牌市场，行业集中度高，我们相当于站在了巨人肩上。”
搬来五年来，他在首家店铺的基础上，又新开了两家店铺。开始做平衡车生意，是在2016年，如今平衡车收益占到他全年总销售额的50%以上。同时，他称每年总业绩还在保持30%的增幅。
在华南城一号交易广场西五门一楼180号做生意的吕群叶也在2014年从郑州火车站区域搬到了华南城。
搬来后，她有了两处明显改变，店铺面积和经营额——店面面积100多平方米，是原来的两倍，一个月销售额在一二十万元。
新入行者也同样能感受到郑州华南城的带动力。
郑州华南城一号交易广场A-01-121经营商户马彦宾是新郑人，2017年在一号交易广场定下一个商铺做鞋帽生意，当年7月开始营业。
“在这里做零售，利润率能达到30%-50%。”他告诉河南商报记者。
商圈 华南城商圈闪耀郑州南部
无疑，4年多来的成绩验证了商户们当初的选择正确——建筑面积51万平方米的郑州华南城小商品交易广场，经营范围包括鞋、针纺织品、饰品、日用洗化品、工艺品、礼品、文化办公用品、体育娱乐用品、婚庆及摄影器材、酒店用品、厨具、箱包、皮具、家居、童装妇幼、电子五金、家电、通讯器材、钟表眼镜、图书音像、旅游文化用品等，自2014年8月28日盛大营业至今，市场发展繁荣稳定，批发采购人潮不断，已成为中部地区规模极大的小商品批发市场聚集地。
以郑州华南城商贸物流市场群为基础，郑州华南城以复合业态和功能配套，成功打造了华南城商圈，不仅填补了郑州南部的商业空白，也成为郑州南部的璀璨巨星。
郑州华盛奥特莱斯
河南商报记者发现，此次郑州华南城2019新春年货会当中，还有郑州华盛奥特莱斯的参与。
定位为高品质时尚潮流购物中心的郑州华盛奥特莱斯，以工厂店的模式，线上线下深度融合，聚焦市民消费，场馆建筑面积11万平方米，经营业态涵盖GUCCI等国际名品、国内知名男女装、运动休闲户外、皮鞋皮具、儿童乐园、家居、主体餐饮、巨幕影院、KTV、美容健身、跨境商品等品类。自营业以来，累计客流量超过千万人次，其中大型节假日客流量日均达到5万人次。
由此，郑州华南城已入驻的21000余名商家、周边约20万高校师生群体、龙湖总约60万常住人口以及新郑市区、航空港区居民的多层次、全方位消费需求都被满足。
“一座华南城，一个经济圈。郑州华南城商圈的形成和成熟，可以称之为‘华南城现象’，是商业发展的一个典范。”业内人士评价说。