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2019年郑州新地王产生,正商入主双湖科技城!

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-01-11  浏览次数:11751
核心提示:2019年伊始,郑州楼市风云又起,土拍市场已拉开序幕。几宗地块虽大多以底价成交,但不难发现,品牌房企还是纷纷瞄准有价值的地块,果断出手。从这几次的土拍情况来看,区域热度仍是房企进驻的首要条件,有潜力的土地,终将必受瞩目。
        在过去的2018年,郑州楼市群雄逐鹿,百强房企纷纷抢滩郑州。人口突破1000万的大郑州,2018年土地共卖了1063.6亿元,比2017年增长了24%。

2019年伊始,郑州楼市风云又起,土拍市场已拉开序幕。几宗地块虽大多以底价成交,但不难发现,品牌房企还是纷纷瞄准有价值的地块,果断出手。从这几次的土拍情况来看,区域热度仍是房企进驻的首要条件,有潜力的土地,终将必受瞩目。

01

1月11日,百家房企参与竞拍双湖科技城175号(C14)宗土地,面积77.093亩,经过多轮激战,最终熔断后成交价为67260万元,溢价率为53.7%,折合单价872.45万元/亩,楼面价5235元/平方米,刷新高新区地王纪录。由正商旗下公司河南新筑置业有限公司竞得,成为郑州市2019年第一块熔断成交的土地。

土地信息具体如下:

值得一提的是,该地块应采用装配式建筑技术建设;装配式建筑的单体建筑应采用全装修,装配率不低于50%。

02

2018年12月26日,双湖科技城150号(C06)、151号(C13)2宗土地通过百强房企百轮激烈竞争后被高价熔断成交,其中151号(C13) 地块被金辉拿下,以楼面价5218元/㎡的价格刷新高新区楼面价地王新记录。

03

双湖科技城作为郑洛新国家自主创新示范区核心区、中原科技创新谷核心载体,得到郑州高新区政府的大力支持,中建方程极具创新性的新型城镇化建设理念及区域发展环境利好,致使区域价值突显,已然成为价值制高点的标配、最大最新的风口区,品牌开发商和置业者最为关注的区域之一。

*双湖科技城效果图

目前,双湖科技城区域基础设施建设已经到位,岗崔、朱砦安置房顺利实现交房,万科、中海、中建、华润等知名房企先后入驻,近2个月内,双湖科技城又迎来美的、金辉、正商等房企品牌,为双湖科技城的建设发展注入了新鲜血液,加速双湖科技城区域内美好生活的变现与升级。

初步了解,双湖科技城已经公布了2019年6宗拟计划出让土地,分别是:I06、I16、C15、C19、C22、C24。

其中I06、I16、C19、C24作为住宅用地,周边有中央公园、杜寨遗址、三甲医院、中小学等生活配套,临近创新大道主干道,交通便捷。C15和C22作为商业用地,位于创新科技智慧走廊的规划区域核心地带,靠近9号线地铁口。

*双湖科技城效果图

初步了解,双湖科技城已经公布了2019年6宗拟计划出让土地,分别是:I06、I16、C15、C19、C22、C24。

其中I06、I16、C19、C24作为住宅用地,周边有中央公园、杜寨遗址、三甲医院、中小学等生活配套,临近创新大道主干道,交通便捷。C15和C22作为商业用地,位于创新科技智慧走廊的规划区域核心地带,靠近9号线地铁口。

*双湖科技城效果图

编辑:河南商报 韩坦道
来源:大河客户端

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