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YOYO PARK 9月亮相 成郑州北区第二个超大商业体

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-15  来源:河南商报  浏览次数:11175
核心提示:沉寂多年的郑州北区商业,今年将迎来新面貌。4月12日,位于国基路丰庆路口西南角的YOYOPARK购物公园举办室内装饰工程开工仪式,首次透露了该项目内部及招商情况。河南商报记者从开工仪式上获悉,该项目有16万平方米,处于庙李区域,计划今年9月亮相,目前招商
沉寂多年的郑州北区商业,今年将迎来新面貌。

4月12日,位于国基路丰庆路口西南角的YOYO PARK购物公园举办室内装饰工程开工仪式,首次透露了该项目内部及招商情况。


河南商报记者从开工仪式上获悉,该项目有16万平方米,处于庙李区域,计划今年9月亮相,目前招商工作已处于收尾阶段。


期待
郑州商业“老炮”操刀,北区商业迎来新面孔


该项目之所以受到关注,一方面是因为所在区域是庙李区域,为许多70后、80后留下了青春记忆。

庙李和邻居陈寨曾经分别有郑州北环“小澳门”“小香港”之称,十年前,不少“郑漂”刚到郑州时的落脚处就在此区域,被誉为“郑漂”的人生第一站,初入都市时对融入都市的憧憬、青春汗水中对人生梦想的追逐,如今晋升为郑州新中产阶层的人们对它有着别样记忆。


随着陈寨2017年爆破,它和庙李、沙门、柳林等一起,成为城市进程中的历史。


随着北环城中村项目改造深入,不少早已成熟的小区的居民对该区域的商业需求日益显著。


另一方面,让业内尤为关注的是,YOYO PARK购物公园项目的操盘者是叱咤郑州商业的皇甫立志,这位曾经带领大商挺进郑州百货巅峰时代的风云人物,将在商业原本浓厚的郑州北区拿出什么样的购物中心首作,很令人期待。


项目
将有10%首进河南的品牌加入


4月12日,河南商报记者在探访该项目时看到,该项目外立面雏形已经显现。地上7层,地下2层,B2F为停车场(1250个停车位)。内部装饰工作在此次开工仪式后也将开始。


楼层设置


B1层为超市、生活市集、美食街区;1F为快时尚、精品服饰、珠宝化妆、生活体验、甜品简餐;2F为潮流服饰、潮流配饰、生活体验;3F为流行服饰、居家用品、儿童娱乐;4F为潮牌、运动、男轻休、文创;5F和6F分别为人气餐饮和主题餐饮;7~8F为影院、餐饮、运动体验综合馆。


品牌引入


H&M、UNIQLO、播、Ochirly、MO&CO、ONLY、BELLE、西西弗书店、乐高、CGV影院、巴奴、DO JUMP等即将入驻。在超市方面,有永辉绿标店。另外,有10%首进河南的品牌,具体情况暂未对外透露。整体来说,品牌数合计313个,其中零售占比48%,餐饮占比23.5%,配套服务占比17.1%,超市占比11.4%。截至目前,品牌已确定合作意向100%,已签约95%。


项目定位


据皇甫立志介绍,项目以家庭消费为主,定位为绿色玩趣购物公园 ,以生态情景式购物公园的形式呈现,集购物休闲、居家、儿童娱乐、运动、影院、美食于一体,计划覆盖周围3公里的居住人群,在郑州做一家公园一样的商场,为北区居民打造“第三生活空间”。


前景
国基路商圈未来不亚于花园路商圈


目前郑州北区超过10万平方米的商业体仅有惠济万达,YOYO PARK购物公园项目将会成为郑州北区第二个超过10万平方米的超大商业体。


实际上,虽然庙李、陈寨改造带走了大量的外来人口,但村庄周围的居民区早已成熟。国基路沿线的生活配套和生活氛围都比较成熟,主力消费人群仍然在此地,尤其是沿着国基路更有普罗旺世、清华·紫光园等大型社区。


据统计,以YOYO PARK购物公园项目为中心,周边聚集了18所幼儿园、中小学,同时有10余所高校聚集在北三环三全路片区。另外,在项目周边3公里内有近20个职能机关单位。在消费群体辐射上,项目3公里辐射人口达142万人。


旺盛的消费需求也让商业巨头争相入驻。据睿意德统计,除了已经开业的惠济万达、美景万科广场、1908购物公园外,等待亮相的商业项目还有宜家郑州首店、瀚海海尚项目等。


在皇甫立志看来,经统计,项目周边将有大约百万平方米的商业体量呈现。未来YOYO PARK购物公园和相距不远的宜家一起,将成为北区的一个商圈,国基路商圈未来不亚于花园路商圈。


“郑州城市框架不断拉大,未来郑州商业肯定会去中心化,会有更多新的商圈逐渐形成和扩散。”皇甫立志说。


对于商业迭代,皇甫立志表示,“现在新开的百货业态很少,原本成熟的百货业态在逐渐升级,对于做商业,与其渐渐地变革,不如进行颠覆式变革。”

作者: 河南商报记者 杨桂芳
编辑:河南商报 王莹
来源:河南商报

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