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"房地产小阳春依然比不过股票市场" ――2019年诺亚财富首届中原财智高峰论坛即将举行

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-29  浏览次数:12738
核心提示:5月11日,2019年诺亚财富首届中原财智高峰论坛将会在郑州举行。

5月11日,2019年诺亚财富首届中原财智高峰论坛将会在郑州举行。会议现场,将会邀请到中国金融四十人论坛高级研究员、国家外汇管理局前国际收支司长管涛,景林资产董事总经理田峰等金融、经济、投资行业的专家和学者,为您共话站在当下时点,应该关心和关注的经济和投资资讯。

外汇市场占据金融领域的最高地位

一个波动就影响好整个国家经济

外汇行业是世界上压力最大的行业之一,一个小小的数字变动,可能就会引发一个国家的经济和稳定。


大家现在普遍可以看到的的汇率波动,都很小。


但是,2008年的津巴布韦元却走向了另一个极端。它成为历史上最严重的货币波动记录,通货膨胀率惊人的高达6500,000,000,000%。这是什么概念?也就是人民币1元等于100亿津元现钞(1后面10个零),那时候,津巴布韦央行发行了面值100万亿津巴布韦元的世界最大面值纸币(1后面14个零),创下了人类货币史的记录,而当时在津巴布韦坐一次公交车就需要3万亿津巴布韦元。


也就是说,你乘坐公交车的时候,背一麻袋津巴布韦元,还未必够用。


这也是为什么每个国家都对汇率的波动格外关注。或许你并不知道,在海外成熟的投资市场,每一个家庭的投资分配有30%是属于外汇投资。外汇在任何国家都是所有金融领域的最高地位,但在我们国内还占不到1%!


所以,外汇市场潜力之巨大,是难以想象的。


也正是因为如此,外汇市场,未来是中国金融重点发力的地方。


而且,外汇市场是全球唯一上到政府中央银行下到黎民百姓都参与的投资市场。国家必须参与外汇市场交易,要不然整个国家经济无法运转。


外汇走势关系到进出口的问题,而进出口带来的国民生产总值占到了国内经济总量的30%多,所以外汇的走势在国家战略意义上看来非常的重要。


美国之所以可以全球称霸,关键靠的是美元霸权。汇率的战争已经上升到最高国家金融战!而未来中美关系的走向,也会对汇率产生巨大的影响。


中国金融四十人论坛高级研究员、国家外汇管理局前国际收支司长管涛,将在活动现场,为您带来更多有关外汇的故事和干货。带您一起,从全球视角,分析和观察宏观、微观层面的经济规律。


为何房地产小阳春依然比不过股票市场?


这几日,又一届巴菲特股东大会马上又要开始,价值投资也再次引发讨论。很多投资人都说除了政策的大力支持,价值投资的风口也已经到来。即便是房地产市场出现了回暖,也依然抵不过股票市场的投资价值大。


为何?


因为过去房价的上涨很大程度因为货币超发,但现在这种情况已经无法继续延续。


因为货币超发时代,房市最受益,而股市会受损。比如从64年到79年,美国的房价上涨3.5倍,其中房租上涨了2.8倍,另外一部分涨价来自房市估值提升。在此期间,美国标普500的企业盈利也增长了3倍,但是由于同期标普500的估值从19倍降至8倍,使得期间美股整体几乎未涨。


因为货币高增导致了高通胀预期,所以房市的估值不停提升。而高通胀带来了高利率,美国70年代的国债利率一度超过10%,中国过去的影子银行也可以提供10%以上的准无风险收益率,这就使得股市的吸引力大幅下降、估值大幅压缩。


随着通胀预期的回落,美国房租涨幅也明显回落。但在企业利润方面,得益于里根开始的大规模减税,创新成为美国经济增长的主要动力,而企业盈利保持了稳定增长,远胜于房租的表现。


所以,发生这一转变的关键是美国经济政策从货币超发转向货币收缩与减税,而这恰好也是当前中国政策转变的方向。


除此之外,我们可以看到,一批优秀的全球性的公司在崛起,这是中国的希望。在很多的领域,我们有超越的全球最高水平的可能性,或者说追上去是可以看见的。


我们高学历的人才越来越多。未来很长一段时间,以工程技术人才为核心竞争力的技术企业会呈现明显的比较优势。


景林资产董事总经理田峰说过:价值投资看重的是公司长期内在价值。交易型投资者赚的是市场的差价,短期博弈的钱,本质上就是赌博,不可能长期盈利。价值投资者赚的是企业盈利增长的钱,靠拉长时间跟企业共同成长。


从当下的趋势来看,移动互联、生物制药、人工智能,在未来的十年内都会有很大的突破。如果假设它的胜率已经比较高,形成行业的竞争优势和护城河的时候,就可以也值得投资。


此次诺亚财富首届中原财智高峰论坛,会邀请田峰先生和您一起,讨论作为一个价值投资者应该在未来十年布局和投资的方向和领域。
贾雅楠
 
 
 
 

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