机会这个东西，像彩虹一样，当时没看到，错过就没了。买房也一样，郑州的买房者经历过2016年爆涨潮，很多人肠子都悔青了。许多人当时觉得贵，现在在购房市场上早已掉队。
房价还在节节攀升，但现实情况是，并不是每个人都拿得出三四十万的首付。而这时候，井喷的公寓市场、限购限贷的大环境，为限购的买房者打开了新的视野。
很多购房者在被限购之后，动起了购买公寓的念头。居住用途的公寓还贷压力小，也容易出租，而商办用途的公寓则对于商业投资来讲很有吸引力。
这时候那些唱衰派就会跳出来说：公寓就是坑，绝对不能买！
那么公寓到底能不能买，我们用数据说话。
有数据为证，郑州主城区公寓供应面积，从2013年的32万┫，暴增至2017年的189万┫，面积增加5倍多，成交面积翻了近3倍，而在2017年之后，供地面积基本保持稳定状态。
2019年4月郑州市公寓物业供应17.49万┫ ,成交10.77万┫ , 4月公寓成交均价达到11357元/ ┫。
再来看看市场上的销售数据，4月公寓市场中原区供应最大,供应9.74万┫ ,郑东新区成交量最高为3.53万┫。
公寓成交量一直保持应有的热度，对于被限购限住的那批人来说，不限购不限贷的公寓，是给他们的新机会。
即便不是住宅、不是70年产权，但对于这类人群，”能买就行了，还要什么自行车？“或许是他们的心理写照。
并且，公寓的单价比周边住宅低，总价低，首付更容易接受。
目前郑州市场上，不少开发商已经做出了20多┫的平层公寓，部分总价低至30多万，首付仅需几万元。对于手有余钱的人来说，能把杠杆作用最大化的利用，尽可能少花钱而得到多的收益。
公寓完全可以放心买，但也不是所有的公寓都能买。
这个繁杂的公寓市场需要你有足够的分辨力，以及毒辣的眼光，才能避免入坑，理智购房。
从4月郑州市各区域销售数据中看，郑东新区成交量最高。 那么，郑东新区在售的公寓中，到底哪个适合入手。
目前郑东新区在售的公寓产品有：美盛·象湖100、融信城市之窗、新田印象、上东国际、正商书香铭筑、宝能中心、华润新时代广场等几个项目。
但说最值得入手的，非美盛·象湖100莫属。4月郑州市公寓物业备案排行数据中得知，美盛·象湖100销售115套，销售面积0.39万┫，销售金额达到0.6亿，排列郑州公寓前三甲。
美盛·象湖100项目择址郑东象湖片区，位于郑东新区金水东路与凤栖街(原雁鸣路)交会处。
总占地124亩，总建筑面积27万方，是美盛地产集团旗下的美式高端公寓集群。规划涵盖LOFT公寓、BLOCK商业街区等，将世界都会生活方式带入中原，打造比肩纽约曼哈顿的商业体验。
从销量上讲，美盛·象湖100连续数月蝉联郑州公寓销量前三甲，5月单月销售300套，总货值1.3个亿。在没有任何大型的节点的平销期，能取得这样的成绩，可见它的产品是被充分认可的，大众的认可度就是最佳的褒奖。
从产品力来讲，它是郑州公寓市场上少有的户户通透赠送奢阔阳台，且带空中露台的公寓产品，这是其他产品都不具有的独特价值。
从稀缺性上讲，2018年开始，郑东新区未再批复层高超过3.6米的楼盘产品。这也意味着，未来在郑东新区，loft产品将不再存在！美盛·象湖100作为郑东新区少有在售的南北通透的并且带阳台的loft公寓产品，投资价值不言而喻。
从区位来讲，美盛·象湖100位于白沙片区，象湖区域集结了政、经、商、文化、自然、教育资源，它的发展价值根本不用强调，未来繁华指日可待。
1、大中专院校：
河南财政金融学院、中原文化艺术学院、河南师范大学新联学院等；
2、行政学院：
河南行政学院、河南省社科院；
3、文化机构：
河南省科技馆、河南省图书馆、河南省考古博物院、郑州市城乡规划展览馆、香玉剧院；
4、行政机构：
省住建厅、省退役军人事务厅、省安监局、水文局及其他；
5、医院：
华中阜外医院、河南省肿瘤医院新院区；
6、中小学：
河南省实验中学、郑州市47中高中部、郑州市郑开中学等几十所学校；
7、商业：
新田象湖360、丹尼斯商业综合体、华联ARC及未来新规划；
8、产业园及企业：
河南省地矿科技产业园、总部产业园、六合CBD、大数据产业园、生命科学园；
9、河：
贾鲁河、魏河、十八里云溪（规划）、七里河、新城明渠、杨桥干渠；
10、湖：
象湖；
11、公园：
象湖公园、贾鲁河滨河公园、郑信公园、郑信路体育公园、金山公园、银山公园、吉象山公园；
12、地铁：
8号线、12号线、13号线、20号线、22号线。
多样化配套齐聚的象湖，绝对是你不可错的资源。
美盛集团是有温度的开发商，美盛·象湖100打破郑州公寓局限，为了打造更符合人居住的居所，每层都让利空出一些房间，用来打造美式共享空间。从会客、影音、健身到花园，让居住品质从多角度进行提升，打造屋顶花园、共享影吧、公共泳池、健身房、咖啡馆等共享配套，为美盛·象湖100住户提供更具活力的社交生态。
美盛·象湖100采用成品房交付，引入成品房“4大美好家”优居体系，从硬装到品牌厨卫，匹配享有盛誉的国际品牌，从人性化舒适宜居出发，按照3000元/┫的装修标准，制定35项臻装细节标准，以精湛工艺，为每一位精英盛装理想之居。
户户通风采光，赠送奢阔阳台，让居者拥有良好的生活体验。大面宽阳台，不仅健康舒适，更能让主人可以将起居室“移动”到室外，站在阳台上，尽情眺望远处的象湖美景，让绿意在视野中肆意蔓延。更是打造超大空中露台，为居者缔造一个匆忙城市中专属于心的空间。超大空中露台，满足美好生活的所有想象。
约4.5米层高LOFT，上下双层复式结构，自由开放的空间，可以任性的打造属于自己的艺术空间。多重空间设计，工作生活自由切换。一层规划客餐厅、厨房、卫生间，二楼卧室、书房，功能俱全，随心所欲。
双钥匙独立入户，集酒店、长租、短租需求为一体，楼上楼下双重幸福空间，无限写意人生，一套投资双重收益，开启财富人生。
身边的人，买了一套又一套，很多人因买房而纸面财富暴涨。错过了2016年房价暴涨之前上车的机会，就要自己制造机会上车，美盛·象湖100公寓绝对是你的公寓首选。
对于那些自住客：
“几万块钱就可以买到一处房子，拥有一个家，且是三室两厅的双层空间，超100%的得房率，绝对是性价比首选。“
对于那些投资客：
不可再生的郑东象湖资源，不可再生的南北通透带阳台的LOFT公寓，未来升值潜力不容小觑。
美盛·象湖100，郑东象湖畔，约28-38┫的通透奢装LOFT，绝对不容错过！首期2万起，一等，机会便不再。
当红奢寓 冠领郑东
首期2万起 抢郑东南北通透型公寓
郑东象湖畔 28-38┫通透奢装LOFT公寓
值此绝品，错过再无！
来源：美盛 编辑：吉世光