就在今年7月首次闯入中原商业惊艳亮相的麦迪逊奥莱，在计划联袂大商金博大店引入城市奥莱后，又进行了大动作：入驻中大门，在河南跨境电商的区域重地，引入城市奥特莱斯。
这一动作，将为中大门带来哪些改变？中大门这一河南跨境电商品牌在未来即将如何布局？麦迪逊在郑州商业的版图即将如何扩容？
【打造全国首个“跨境+奥莱”特色旗舰商业综合体】
9月28日下午，“逐鹿“中原 ·“奥”视群雄 为主题的中大门·麦迪逊商业签约发布会在中大门2号馆举办，正式拉开“中大门+奥特莱斯”项目建设大幕。
中大门为何选择引入奥莱这一业态？在发布会上，河南省进口物资公共保税中心集团有限公司董事长刘杰表示，此次与麦迪逊商业的强强联合，将进一步放大物流枢纽与区位优势协同效应，实现双方优势的联动互补，在丰富充实场馆业态、高效扩大辐射效应的同时，提供“环球优品+名品折扣”的独特城市奥莱购物体验，切实丰富百姓日常生活，满足人民群众日益增长的美好生活需求，让广大消费者遍购、乐购、畅购全球好物，从而打造独步全国的“跨境+奥莱”特色旗舰商业综合体。
?河南省中大门网络科技有限公司执行董事徐超锋告诉河南商报记者，根据计划，中大门将以“跨境+奥莱”的形式在万店互联中进行复制，此次中大门引入麦迪逊奥莱，也是全国首家“跨境+奥莱”的商业体。双方不仅有线下的合作，还有线上赋能，也就是说麦迪逊奥莱也会实现中大门线上引流。
中大门引入奥莱后，将有何优势？中大门中心店总经理李园园在接受河南商报记者采访时表示，对于中大门来说，目前产品在母婴、化妆品、医药领域做得不错，但这三个行业都是竞争红海，中大门在服装服饰领域比较缺乏，此次引入奥莱，可以弥补这一不足，提升产品丰富度。
同时，她还提到，和郑州市的其它城市奥莱相比，中大门引入的奥莱项目，可以依靠跨境供应链优势，使得产品价格优势或更为明显。
河南商报记者获悉，中大门奥莱店面占据中大门2号馆和3号馆的约5万平方体量的位置，首期将开出近4万平方。此次签约之后，双方会组成团队进行海外招商，并计划在春节前试营业。此次合作，中大门也极为重视，并计划在进博会上进行推介。
【双方合作未来又很多想象空间】
对于麦迪逊而言，此次选择中大门，无疑找到了一个好的合作者，麦迪逊奥莱将会跟随中大门在全国推广的脚步在全国内实现复制。对于中大门而言，选择奥莱入驻，也带来了产品的丰富性，也带来了追逐产品本质的更多可能。
中大门作为我省跨境电商的一张名片，其区位优势、商业地位、贸易地位都十分瞩目。有传言称，不止麦迪逊一方曾经看中了这一优质合作者，国内一家知名的奥莱巨头也曾表达了合作意向。
选择麦迪逊，中大门也有自己的考量。在业内看来，对于习惯于做远郊型奥莱的奥莱运营商而言，中大门更适合城市奥莱业态，而经开区作为商业的新兴领地之一，城市奥莱也更适合中大门。这样来说，选择和麦迪逊联姻，且时间选在了奥莱业态风生水起的2019年，无疑是一次恰逢其时的强强联合。
麦迪逊商业CEO孙亚杰形容双方的合作推进“有很多想象空间，值得探索”。
孙亚杰在接受河南商报记者采访时表示，希望通过此次合作，和中大门一起打通国际奢饰品跨境e贸易时代。他提到，根据计划，中大门的奥莱店面将在重奢、轻奢、潮牌上集中引进，其中，会招进大量的轻奢品牌，重奢将以集合店的形式呈现。
缘何选择中大门？孙亚杰在致辞中表示：中大门地处自贸区核心区域，交通便利，区位优势明显。品类横跨母婴、保健、食品等多个品类，拥有雄厚的国际贸易资源，是跨境界知名的“奥特莱斯”。经过前期的不断努力，此次与中大门的合作打造的中大门城市奥特莱斯将奢品百货与跨境贸易相结合，实现了商业业态的创新突破，在全国范围内尚属首家，具有里程碑式意义，期待双方合作取得辉煌未来。
据悉，中大门作为跨境电商新零售的参与者、推动者、引领者，中大门针对跨境购物中存在的配送时效、产品质量安全等痛点着重发力，凭借独特技术优势和创新服务理念，在政府、企业、消费者之间架起一条高效、安全、便捷的“快车道”，迅速成长为跨境新零售的“桥头堡”。
2017年10月，集合跨境监管流程优化和秒通关优势之大成的划时代产品—跨境O2O现场自提业务正式上线，在全球第一家实现了跨境购物“即买即征即提”的全新体验，至此，新一代中大门购物广场已经初具规模，一个集仓储、展示、交易、体验为一体的新商业、新经济综合体已经展现在世界面前。目前商品已覆盖来自70余个国家的10万种单品、年销售额突破10亿元，不仅是河南跨境电商的靓丽名片，也成为全国跨境电商公认的范本。
“我们生逢最好的时代，作为郑州发展外向型经济的重要部分，中大门在打造成熟商业平台以外，还通过自身规模性的导流功能，赋能城市发展获取最大共振。在国家策略、区域政策、社会发展趋势等多种红利叠加之下，未来中大门在区域经济结构升级中扮演的角色分量可期。”刘杰表示。
【麦迪逊商业版图激情挺进】
在此次发布会上，麦迪逊商业的版图也初露面纱。
孙亚杰在接受河南商报记者采访时表示，麦迪逊在河南布局中，短期内会有三个城市奥莱项目和两个郊区奥莱项目，以助力河南商业发展。
在他看来，存量商业时代，大量涌入和即将涌入的购物中心业态正在快速增量，批量的社区型商业入市让商业辐射半径不断缩减，而同质化严重、千店一面的情况会让该业态在3-5年内出现大的洗牌，同时，对于购物中心而言去百货化的结果是无法实现真正的购物中心本质。
“未来的奥莱综合体将是商业发展趋势，也是真正意义上的商业综合体，”孙亚杰表示。
此次合作，对于麦迪逊来说，也是激情挺进、顺势而为的一个标志。因为此次动作，距离大商·麦迪逊城市奥莱金博大店签约刚刚两个多月时间，而今，金博大店现在招商也已经尾声，正进入装修阶段，各楼层将重新品牌组合，比如一楼70%是重奢、轻奢、潮牌集合店，并计划在11月开业。
这之间，就在9月19日麦迪逊已经有了一次大的动作，就是在正商集团商业战略发布会上，河南商报、河南领军房企正商集团、麦迪逊三方进行签约，共同为河南商业助力赋能。
与此同时，中大门与正商集团的战略合作也a当日启动，掀开与国内新一线零售业品牌商家深度互动的大幕，共同打造“名牌社区+名品商业+名家服务=一站式网格化新街区生活”。
显然，麦迪逊的供应链优势不容小觑。麦迪逊官方资料显示，河南麦迪逊商业管理有限公司系美国麦迪逊商业一家分公司，美国麦迪逊位于美国纽约上东区，主要业务为基金及投资、房地产开发和全球不良资产并购及全球时尚品牌和商品供应链业务，是美国最大的奥特莱斯供应商之一。旗下拥有重奢、轻奢、运动、潮牌、儿童、化妆品六大集合店源头货品资源，麦迪逊六大集合店直营操作运营是麦迪逊奥特莱斯最重要的核心竞争力之一。
孙亚杰表示，麦迪逊在国内引入的奢饰品多是一般贸易，这次与中大门合作，希望实现大牌奢饰品的跨境贸易，如果实现了，将在全国商业中开辟一条新路子，在国内零售业中也是是一个创新和突破。
这一想法，意味着麦迪逊在供应链上的优势希望能够进一步拓展，以期实现产品链上新的可能。
当日，河南省市场监管局党组书记马林青、经开区党工委委员、管委会副主任刘洋、河南保税集团董事长刘杰、河南保税集团总裁徐平、河南保税集团公共行政事务副总裁李梅、中大门执行董事徐超锋、中大门常务副总裁杨沛林、中大门中心店总经理李园园、河南麦迪逊商业CEO孙亚杰、以及河南省商业协会、河南省服装行业协会等十多家协会代表参加并见证签约发布仪式。
编辑：吉倩倩 实习编辑 王红春
来源：河南商报