开封西区作为郑汴融城的主阵地，虽然聚集一师附小、二十附小等一众市级老牌名校，但省级优质教育资源近年来始终处于空白状态，此次河南省实验小学首次挺进开封，落户郑东恒大文化旅游城&郑东恒大滨河悦府，本来就炙手可热的两大楼盘近日市场热度更是“高烧”不退，涨声一片，板块价值极速飙升，即将迎来暴涨。
郑东恒大双盘
热销实拍图
省级教育资源进驻，势领开封教育所向
据了解，河南省实验小学落户开封自贸区后，位于二十三大街以东、规划四路以南、规划五路以北、二十二大街以西区域，在郑东恒大文旅城内，与恒大滨河悦府项目仅一路之隔，为公办性质小学，建成后由河南省实验小学统一管理。
根据资料显示，河南省实验小学在最新“中国最具影响力中小学百强榜”中，斩获全国第6的佳绩，这也是河南省唯一一所上榜的小学品牌。此番河南省实验小学落户开封，规划用地面积约27542平米，建筑面积约16416平米，规划36个班，并计划于今年9月1日开学。
业内人士分析，此次省实验小学入驻恒大，学校师资血液正统，“名校+名盘”优势相辅相成，一方面能够进一步优化开封基础教育资源配置，积极推动开封自贸区教育高水平发展，另一方面将强有力补全开封省级基础教育的短板，彻底改写汴西无省级名校的历史，间接性成为楼盘热销的助推器。
学校效果图
重磅名校价值驱动，极速催热区域板块
省实验小学作为河南最热门小学之一，60余年的光辉办学史，头衔和荣誉已然无需太多标榜，在河南但凡提及省实验小学，更是无人不竖起大拇指，拥享一席学位更是每个家庭梦寐以求的终极梦想，火爆的市场热度与需求，以至于郑州省实验小学划片范围内的老破小达到了2.5万左右的高价，二手房的高亢价格就算是在去年冰封的楼市仍然难以撼动。
此次官媒权威官宣，强力印证了这所河南“殿堂级”名校驻汴如今已经坐实，加之学校快速落位建设，敲定今年9月开学，恒大业主享有优先入学名额的优势，更是给无数“雾里看学区”的准业主们心中立下一枚“定海神针”。尤其是在教育资源薄弱的开封西区，省实验金字招牌所形成的学区效应将吸纳城市人口聚集，迅速拉拢整个汴西的人气和商业，快速催热整个区域，有效带动区域房价及板块价值的长效持续攀升，未来将改变整个汴西格局。
河南省实验小学
河南自贸试验区开封片区实拍图
教育利好频繁兑现，优质名校遍地开花
据统计，截止目前，除了近期签约入驻的河南省实验小学之外，省级师范幼儿园金明幼儿园（2021年9月开学）、市示范性初中开封十四中一众优质学校接连落户，省市级优质名校全面集中覆盖，在西区教育资源分散的格局下，一并招揽不同阶段的3所名校牵手于此，12年的全龄名校教育业主在家旁即可完成。值得一提的是，根据规划，周边还分布着8块教育用地，如此大体量的教育资源储备，足以彰显恒大品牌强悍的实力与市场影响力。
从侧面讲，如果从学校角度来看，优质且庞大的生源保障才是其建校研判的市场考量，而汇聚优质且庞大生源的前提，正开封西区蓬勃发展的现状与强悍的潜力未来，所能够呈现出的区域长久价值。生活成熟度、人口流入趋势、未来发展潜力等区域价值赋予了这些名校足够的信心与期待。
金明幼儿园开学发布会活动现场
开封十四中签约现场图
恒大双盘新年优惠首发，首期4.3万安家学府旁
目前，郑东恒大文化旅游城及恒大滨河悦府“双盘联动”2021新年优惠全城首发，每日3套特价房源抄底价秒杀，惊爆折扣轻松购新家。建面约79-179┫全能户型面积段，分期付款首期4.3万起，装修、毛坯配置客户按需自由选择，省实验小学旁的准现房，全城火爆热销中，详询：0371-22773333/400 002 3333
来源：郑东恒大文旅城
编辑：李楠
审核：白雪莹