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这场国家级盛会之后,郑州这个片区再次迎来关注!

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-11-24  浏览次数:30058
核心提示:首次在中部城市举办的全国双创周活动,让郑州这座古老绿城再次聚焦全国的目光。科技创新,成为一座城市发展的核心竞争力。作为聚集郑州科创发展右翼的郑西,发展定位和前景不言而喻。在西美的战略定位之下,中原区三大核心板块之一、郑州32个核心板块之一的须
首次在中部城市举办的全国双创周活动,让郑州这座古老“绿城”再次聚焦全国的目光。科技创新,成为一座城市发展的核心竞争力。
 
作为聚集郑州科创发展右翼的郑西,发展定位和前景不言而喻。在“西美”的战略定位之下,中原区三大核心板块之一、郑州32个核心板块之一的须水河板块正迎来翻天覆地的改变。

01
郑西瞩目,须水河核心板块再迎关注
 
10月25日,在郑州举行的2021年全国大众创业万众创新活动周圆满落下帷幕。这也是2015年全国双创周举办以来,主会场首次“花落”中部地区城市。
 
芝麻街1958双创园是此次“双创”活动周的郑州主会场之一,也是展现河南创新创业成果的重要窗口。以引爆全国关注的芝麻街为代表,中原区在科创领域早已谋划布局。
 
中原区着力打造三大核心板块:中央文化区北部片区板块、二砂文化创意园板块、须水河片区板块,在高标准的建设赛道上持续加速。
 
特别值得一提的,是今年8月公示的须水河核心片区控制性详细规划,突出科技创新特色,成为郑州“西美”战略的腹地核心。



须水河核心板块占地约1.5平方公里,位于中原西路、新田大道交汇的核心位置,与常西湖CCD板块相互呼应,承接郑西发展优势。

在郑州市重点打造的32个核心板块中,须水河核心板块主打科创特色,重点发展科技服务业,打造科技创新区、国际商务区、活力创新区、人文生态区四大主题片区,打造为郑西的科创水岸。


尤其是北侧南水北调公园,南侧须水河公园,两条水岸形成“环抱”,更显生态特色。而在承接科创之外,须水河核心板块还以文旅特色见长,板块内规划打造国际时尚水岸MALL等,以中原文化为主题特色,成为郑州夜生活新据点,文旅特色尤其凸显。

02
扎根城市,中原华侨城助力片区腾飞
 
如此高规格的区域规划,必须要有极具实力的践行者,才能一一实现蓝图。这一践行者就是实力雄厚的中原华侨城。
 
须水河核心板块1.5平方公里,仅仅是中原华侨城的起步区。整个中原华侨城规划面积6.1平方公里,处在中原西路两侧,南水北调工程、郑西高铁与须水河景观带合围区域。


中原华侨城规划图

仅从体量而言,就决定了整个片区的产品基因:中原华侨城,不仅是一个项目,更在为整个片区赋能。
 
近些年来,郑州明显优化制造业结构,但在旅游业、文化产业和现代服务业方面,仍有很大的进步空间。动辄数十年持续造城的中原华侨城,为郑州带来的就是这种势能:
 
一方面,借势西部丰富文化资源,发展文化产业,让郑西成为中原地区文化领导者;另一方面,以欢乐谷系列项目引爆须水片区,以乐园场馆为核心载体,引领城市发展,开拓文化产业布局。


华侨城洲际大酒店实景
 
但城市的更新,更需要真金白银的投入。中原华侨城聘请国际知名设计公司美国AECOM进行整体规划设计。而美国AECOM公司是全球基础设施全方位综合服务企业,代表项目有:纽约世界贸易中心重建、伦敦奥运会整体规划、香港迪士尼、苏州金鸡湖等。
 
在“先规划后建设”的理念之下,中原华侨城结合郑州本地城市精神和文化特色,依托中原新区现有的生态自然景观,计划投资额约500亿元,以“两轴一区一带”奠定空间架构:


中原华侨城总体规划图

中原西路城市大道为“横轴”,主要规划有国际商务核心建筑群、区级行政服务中心,搭配“郑州之星”摩天轮,形成郑西门户;
活力文娱主轴为“纵轴”,主要规划有欢乐海岸、欢乐谷、北方集团第二总部、玛雅海滩水公园、海洋馆;
国际生活大街构建国际生活区;
须水河沿岸景观带为“一带”;

对于城市而言,产业、经济是直观的财富,而文化旅游和精神气质,更是隐形资产,赋予城市更强的辨识度。
 
一座6.1平方公里的中原华侨城,一个更文化、更多元、更生态、更国际化的郑州,正在这片土地上崛起。
 
03
央企担当,华侨城“为一个家打造一座城”
 
中原华侨城,是这座城市的独有。
 
在300多亩的华侨城湿地公园旁,在4座历史悠久的遗址公园之侧,在大型文旅公园、大型文旅商业、酒店商务办公之外,住宅开发用地仅有850亩,而文旅配套用地达到了3000多亩(文旅用地、商务商业用地、遗址公园和滨河绿地)。


中原华侨城欢乐海岸规划图

在这片总规划面积6.1平方公里,也就是约9150亩的项目之内,住宅开发用地仅有850亩,其余全是配套,完全是“为了一个家,造了一座城。”可以想象居住在此的人们,将展开一幅现代多元、活力多彩的生活图景:
 
首先,海绵城市的建设理念,即便在50年一遇暴雨条件下,充分发挥对暴雨径流的调蓄作用,以生态、安全、活力的海绵城市建设塑造城市新形象;
 
其次,项目还通过智慧出行、智慧建筑、智慧管控、智慧导览,构建一个高效灵活的智慧城市管理运行系统,真正享受到5G时代赋予的一切便捷效果;
 
更不用提“人在景中,家在公园”里的生态环境,甚至出门就有欢乐谷、水公园、海洋馆、欢乐海岸等文旅巨制,让人既能安静居住又能深受文化熏陶。
 
面对这样一处恢弘巨制,让人惊讶的,还有央企强大的推进速度。
 
位于中原华侨城内的大匠之门文化中心,2020年已经建成,将成为城市级公共文化中心,举办各类艺展、艺术活动;


大匠之门文化中心实景图

三大遗址公园之一的“马庄遗址生态文化公园”,已于2020年建成开放,成为郑西得天独厚的城市人文后花园,为市民文化休闲生活增添更多历史色彩和文化内涵。


马庄遗址生态文化公园实景

在教育方面,中原区第五实验幼儿园已经签约,龙湖一中2020年底已开工建设,进一步提升区域内的教育水平;凡此种种,皆显示出中原华侨城作为央企的社会担当和企业责任。

这种大手笔的担当和魄力,非华侨城这类央企不可为。

华侨城集团,是国务院国资委旗下直管的大型央企,是全国文化企业30强、中国旅游集团20强,连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。2020年,集团营业收入、利润总额均实现稳定增长。
 
目前集团在全国运营和管理景区近80家,位列全球主题公园集团第三、亚洲第一,被誉为“中国文化旅游行业的航空母舰”。


东部华侨城实景


顺德欢乐海岸实景

大众耳熟能详的康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸等品牌,均为华侨城集团所培育。
 
这也就意味着,诸如华侨城这类央企,有着强大的社会效益和企业形象,不会简单追逐眼前的地产板块利润。而国资委旗下直管的背景,也保证了企业后续发展的持续性和稳定性。
 
这种品牌实力和文旅经验,让华侨城成为当今楼市里最靠谱的绩优股。
 
04
结语
 
如今,项目一期西苑已清盘,东苑9月入市,87-135┫新品正在热销,为中原人民提供了一次真正感知文旅巨制和多元生活的机会。


项目10月工程进度航拍
 
据了解,东苑地块取得预售证时,施工进度已经实现了主体封顶。要知道,很多项目一般高层做到五层结构封顶,就会去办理预售证件。而中原华侨城如此快的施工进展,如此稳健的施工把控,无疑是当今市场里少见的实力派。
 
更为难得的是,在当前的市场环境下,作为实力央企,华侨城的雄厚实力和品牌影响,更为购房者又多了一重放心保障。
 
当世界一流的文旅品牌、国资委直管的大型央企与中原大地相逢,必将成为城市的新封面,文化的新地标,文旅的新热门,生活的新样本。
 
于城市而言,源远流长的中原历史文明需要借由一个个挖掘者,来再次擦亮城市的文化底蕴;于生活而言,乏善可陈的都市生活需要一个个特色文旅及商业,来唤醒城市的活力与生机。
 
背靠央企的强大实力,面对这样的中原华侨城,我们有足够的期待,也有足够的信心!

来源:河南商报记者 周茜
责编:李树辉
审核:白雪莹
 
 
 

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