4月27日上午，在洛阳市孟津区农村产权首笔交易竞拍现场会，围绕该区城关镇贾滹沱社区360亩耕地使用权，正进行激烈的竞价。
从底价的每亩500元滚动上升，最终“90后”小伙杨元涛，以每亩700元的价格，竞得360亩耕地的使用权。
近年来，洛阳市孟津区城关镇党委政府高度重视“三农”发展，聚焦洛阳市委乡村振兴“151”工作思路，坚持以“三变”改革为抓手，持续激发农业发展活力，该镇上下紧紧围绕“三变”改革工作总要求，以土地流转、“两闲四荒”利用、产权交易平台建设、体制机制创新为重点，不断探索集体经济发展与农民财产性收入增长衔接挂钩新机制，搭建资源向资产、资产向资金、资金向股金转变新渠道。
以土地经营流转为“突破口”，实现价差量差溢价。该镇现有耕地5.4万亩，近年来通过环城林带建设、大户和合作社经营等模式，累计流转土地超2.8万亩，流转面积占到总耕地面积的50%以上。
“三变”改革启动以来，该镇按照孟津区委要求，加快推进农村土地经营权向村集体流转，由村集体统一向新型农业经营主体再流转，实现土地适度规模经营和市场化运作，提高农民和村集体收益。以本次交易成功的360亩土地为例，村集体经济合作社按照650元/亩的标准从农户手中流转，以每亩700元标准交易经营，加上田间道路、边坡修整新增面积，村集体经济获益近2万元。
该镇以产权交易平台为“总载体”，加速资产资金转变。针对农村产权流转交易中存在的信息不对称、交易不规范、成交价格偏低问题，该镇积极配合区农业农村部门，加快农村产权交易平台建设步伐，镇级层面统筹调度三资、农办，整合人员力量集中培训，确保农村产权交易平台实质性启用，后续该镇将把乡贤返乡创业、乡村运营、扶贫产业项目经营等工作，与产权交易平台统筹整合，对接市场主体，引入更多业态，不断增加农民财产性和经营性收入。
城关镇以群众致富增收为“落脚点”，践行为民初心使命。农业农村工作，说一千、道一万，增加农民收入是关键。截至目前，该镇各村（社区）集体经济合作社全部挂牌成立，三资账户分设全面完成，资产划拨也均已到位，累计整合各类资金资产2.1亿余元，发展农民股东4.6万人，辐射带动0.7万多农户增收。 2021年累计发放入股分红达1100万余元，农民稳步增收，农村稳定安宁。