住房是大民生，也是政府最大的关切。
为实现人民“住有所居”之愿，推进租购并举，11月28日，建行河南省分行与郑州市政府签署住房租赁全面合作协议。
未来10年，建行将向郑州市住房租赁市场参与主体提供不少于1000亿元的授信支持，以金融手段助推住房租赁市场快速发展，助力国家中心城市建设目标实现。
净流入量大流动性强
郑州住房租赁需求潜力巨大
郑州是人口净流入的大市。据统计，2011~2015年，郑州是全省唯一的人口净流入地区，外省流入河南人口的37%和省内流动人口的60%均流入郑州。未来城镇化推进、国家中心城市建设、产业转移承接将持续带来人口净流入。
目前，郑州富士康园区员工就达30多万人，上汽集团乘用车基地等项目也会带来大量产业人员。同时，郑汴、郑新、郑许一体化快速推进，也将吸引人口持续净流入。
郑州也是流动性人口的大市。据统计，2016年郑州中心城区常住人口有600万人，户籍人口仅有300多万人。根据规划，到2020年郑州中心城区常住人口将达到730万人，户籍人口达到410万人，流动人口比率高达43.8%，住房租赁市场潜力巨大。
人口净流入量大，且人口流动性也强，意味着郑州住房租赁有着庞大的需求。今年，郑州被国家列为首批开展住房租赁的试点城市。长期以来，房地产市场普遍存在“重售轻租”的现实。租购并举，将在住房制度上从“居者有其屋”变为“住有所居”，将房子从拥有属性变为使用属性。
今年8月，郑州市已印发《郑州市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》，并在全市范围启动试点，在培育租赁住房体系、开展租赁住房试点工作方面，郑州市已迈入了快车道。
助推住房租赁
建行提供全面金融解决方案
实现住有所居、安居乐业，是国之重策，是民之所需，也鞭策着建设银行不断审视作为国有商业银行所承担的责任和使命。
念兹在兹，及锋而试。建设银行积极响应国务院、住建部要求，举全行之力、集全行之智，从平台建设、专属产品、制度建设等多渠道发力，全方位打造住房租赁市场综合服务金融体系，努力打造“要租房 到建行”的金融服务新品牌，为助推住房租赁市场发展准备了充分而全面的金融解决方案。
“我们在国内率先搭建了安全、阳光、免费、开放的住房租赁市场共享平台。这套系统由建设银行负责开发运维，交给政府和相关各方使用，并能根据各地需求，提供特色服务。目前，已与深圳、成都等多个城市签订了住房租赁平台建设合作协议。”建行河南省分行行长石永拴表示。
同时，建行还率先创新推出了住房租赁全流程金融产品，可以满足客户全链条、全平台、全渠道以及线上、线下各种业务场景需求，将为房地产租赁市场各方增信，让建设者、运营者血脉通畅，让业主放心，让租户安心。
另外，建行还率先成立了银行系建信住房服务有限责任公司，作为市场参与方开展租赁业务经营。建信住房已在深圳、佛山、武汉成立子公司，河南子公司成立的相关事宜正在办理中。
“我们还率先与省住建厅签订了住房租赁市场发展战略合作协议，在市场培育、平台共建、制度建设等方面开展全方位合作，强强联合，协作共赢，以金融手段助推住房租赁市场快速发展。”石永拴说。
未来10年
千亿授信助力“住有所居”
实行租购并举、多重保障，是党的十九大的重要战略部署，是建设“美好生活”的题中应有之义，也是深化住房制度改革的重要内容，更是各级政府亲民惠民、招商安商、爱才聚才的重要途径。
今年以来，作为国家住房租赁试点城市，郑州市委市政府站位全局、谋深计远、精准发力，把发展住房租赁市场摆在突出位置，积极回应社会关切，加强顶层设计，加快建立“购房、租赁、保障”三位一体住房服务模式，为住房租赁市场发展奠定了扎实的基础。
“郑州是全省转型发展的龙头、引擎，更是建行倾力支持的重心、重地。今天，建行河南省分行与郑州市政府签订住房租赁全面合作协议，预示着双方新一轮深化合作的完美开篇、崭新开局。建行河南省分行将充分发挥传统优势，积极履行国有大行责任，主动探索发展住房租赁业务新模式，积极传导新时代住房消费新理念，为实现住有所居的民生目标贡献建行的智慧和力量。”石永拴表示，未来10年，建行将向郑州市住房租赁市场参与主体提供不少于1000亿元的授信支持，以金融手段助推住房租赁市场快速发展，助力国家中心城市建设目标实现。
编辑：河南商报 孙亚男
