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多元化扩张,销售额4年激增324%的泰禾剑指千亿

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-12-20  浏览次数:2651
核心提示:据了解,第四季度,泰禾集团有多个优质项目入市,向千亿目标迈进。相关业内人士表示,2013-2017年间,泰禾集团的年销售额激增324%,并且,在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。
        众所周知,目前国内房地产市场,受宏观环境因素影响逐步收紧,但在如此背景下,泰禾集团依旧实现了营收规模与净资产的同步上升。

  泰禾集团三季报数据显示,公司第三季度实现营业收入70.57亿元,归属净利润5.09亿元,分别同比增长46.35%、15.95%;前三季度则共录得营收159.84亿,净利润14.29亿元;与此同时,净资产亦同比增长超50%,至266.58亿元。

  根据克而瑞数据,今年前11月泰禾集团销售额突破700亿元。据了解,第四季度,泰禾集团有多个优质项目入市,向千亿目标迈进。相关业内人士表示,2013-2017年间,泰禾集团的年销售额激增324%,并且,在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。

  探究数字增长背后的原因,野马财经发现,这与泰禾集团差异化的竞争方式以及并购式扩张的策略不无关系。

  品牌+差异化,深耕高端房地产

  近年来,随着中国经济的高速发展,国民生活水平也在日渐提高,所谓“衣食住行”的住也在国人心里悄然发生变化。

  对不少中国人而言,买房标准,已经从过去“有得住”,向“住得好”、“住得近”转变,安逸、舒适成了不少现代购房人的首选因素。因此,开发商则更需要使出浑身解数,提高楼盘宜居度、吸引力。

项目布局契合国家战略项目布局契合国家战略

  踏准了房地产市场这一节奏,泰禾集团一直坚持着“品牌化+差异化”的高端路线。

  目前,泰禾集团已经深度布局以北京为中心的京津冀,以上海为中心的长三角,以深圳为中心的珠三角,福建大本营的福州、厦门、泉州,以及济南、郑州、石家庄、太原、南昌等重点城市和经济发达地区,契合“京津冀协同发展”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图北科建泰禾·丽春湖院子实景图

  与此同时,和大小城市中洋名泛滥、噱头十足的各种楼盘不同的是,泰禾集团旗下“院子”系列产品,立足中国主题风格,借鉴了福州的“三坊七巷”古建筑、继承了苏式院落的精致,更加符合中国高端人士的品味,成为欧美风充斥市场中的一股清流,品牌影响力迅速扩大。

  例如,泰禾联手北科建打造的丽春湖院子自去年11月底开盘,9个月销售额近80亿元。根据第三方机构克而瑞数据显示,开盘9个月,丽春湖院子便实现了高达80亿元的销售额,多次占据北京别墅成交月榜、季榜销售榜首,从2017年1月至10月底则连续10次登顶中国别墅销冠。

  截至目前,泰禾院子品牌正在实现全面落地,已经布局十七城二十九院。根据克而瑞近日发布的“2017年前11月地产商销售TOP100榜单”,泰禾集团以712.2亿销售额名列第23名。

泰禾院子实现“十七城二十九院”布局泰禾院子实现“十七城二十九院”布局

  在泰禾“院子系”产品的带领下,泰禾旗下的大院系、园系、府系以及泰禾广场等产品线多点开花,所到之处,无不在当地刮起了销冠旋风。

  据了解,进入四季度,泰禾集团发起“冬季总攻”,其旗下位于一二线热点城市多个项目入市,充足的“弹药”和“粮草”,为泰禾集团向千亿销售目标迈进增添了重要的砝码。

  对于泰禾集团的战略布局,国海证券分析师代鹏举认为,区域深耕,高举高打,是泰禾的一贯风格,其始终坚持的一线城市扩张战略,帮助其实现了近三年高达34.42%的销售额年平均增速,并且在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。

 “泰禾+”落地,提升产业附加值

  虽然市场宏观环境的愈加趋紧,但“品牌+差异化”的高端路线,帮助泰禾集团尽可能地减小了房地产周期对其的影响。同时,泰禾集团及控股股东泰禾**积极进行相关多元化布局,以期进一步挖掘产业价值。

  从行业落子,泰禾发力以房地产为中心的服务业,在商业、教育、文化等领域的发展均有动作,特别是在影视文化领域。