近日，省统计局晒出了2017年全省成绩单：GDP同比增长7.8%，增速高于全国平均水平0.9个百分点。
“2018年，河南的经济形势会更明朗，产业结构调整会更合理。”1月23日，省社科院院长张占仓在接受河南商报记者采访时称。
那么，2018年河南的城镇化、房地产市场、实体企业又会往哪方面发展呢？省内多位经济学界专家的建议，或许能带给我们一些启发。
提问
GDP将如何增长？
河南自贸试验区、郑洛新自主创新示范区等国家战略的落地建设，会给各城市带来更多发展机遇。
——张占仓
1月20日，省统计局晒出了2017年全省成绩单：GDP同比增长7.8%，增速高于全国平均水平0.9个百分点。
对于这个“成绩”，王牌智库首席专家、董事长上官同君认为，是创了“双高”。“一是同比增速较高；二是各产业增加值、增速都高于全国平均水平。”
这样的好成绩，对于2018年来说压力很大吧？1月23日，张占仓在接受河南商报记者采访时乐观地认为，2018年河南的经济成绩会更好、更明朗。
“2018年产业结构调整会更合理，第三产业对GDP的贡献率会更大。”张占仓说，“双创”让河南的市场更有活力，河南自贸试验区、郑洛新自主创新示范区等国家战略的落地建设，所有这一切，都会从各个方面促使全省经济稳中向好。
1月24日，在河南省第十三届人民代表大会第一次会议上，省长陈润儿作政府工作报告时提出，2018年全省经济社会发展预期目标为：GDP增长7.5%左右。
对此，省社科院工业经济研究所所长张富禄认为，这个速度仍属于中高速。
提问
房价今年会“降温”吗？
河南省新型城镇化的人口红利，至少还能为郑州的房地产市场创造10年繁荣发展期。
——上官同君
2017年各种调控政策相继出台，截至12月末，全省商品房待售面积较上年减少500多万平方米，去化周期降为7个月。
2018年，河南的房地产市场走向如何？张占仓认为，只要河南的城镇化进程还在继续，房价就会趋于稳定。
2017年全省常住人口城镇化率达到50.16%。对此，张占仓表示，全国的城镇化水平为55%，国外发达国家的城镇化率为75%，河南省新型城镇化的人口红利，至少还能为郑州的房地产市场创造10年繁荣发展期。
“在过去的五年中，我印象最深的就是关于房地产的改革，遏制了恶炒。”张占仓称，关于房子的种种改革，最终让房子的用途回归了房子本身，那就是“房住不炒”。
张占仓称，在2017年火了一把的城市住房“租售同权”，有望在将来延伸到农村。所以，建议在农村有房的人惜售。
提问
实体经济会反弹吗？
习近平总书记在十九大后首次调研提出“发展壮大实体经济”，这是在为实体经济加油打气。
——张占仓
前两年网购盛行时，实体店一度受到冲击，有人因此断言实体经济“不行了”。
上官同君称，前几年，实体经济确实出现了疲软，主要是因为其难以给地方财政输血，而地价、房价的轮番上升，则符合地方政府利益的理性选择。
“近几年这种情况已发生了改变。”上官同君称，这两年可以欣慰地看到，河南还有机会针对城市发展一张蓝图绘到底，同时给出实体经济更新迭代的合理顺序，也给城市的实体经济发展腾出了空间。
张占仓认为，中国的经济发展最终还是要靠实体经济。2017年12月12日，习近平总书记在十九大后首次调研，就来到江苏徐州市徐工集团重型机械有限公司考察，并提出“发展壮大实体经济，一定要把制造业搞好”，此举被经济学界称为“为实体经济加油打气”。
提问
市场商机在哪儿？
2018年将是中国历史上创业最好的时期，也是河南历史上创业最好的时期。——张占仓
张占仓说，河南在制造业方面可以大有作为。就拿建地铁用的盾构机来说，以前是从德国进口，现在是“河南造”。“有一次开会，我跟一个上海的专家说，别看上海那么厉害，你们修地铁还得来我们河南买盾构机。”
张富禄认为，进入河南省现代产业体系的制造业，例如主导产业（如装备制造、电子制造）、新兴产业（如智能制造装备、节能环保和新能源装备、新一代信息技术）、改造提升之后的传统产业（如改造提升之后的冶金、建材、轻纺、食品）都有大把的机会可以利用。
此外张占仓认为，在乡村振兴战略、内陆开放、新能源车等方面，河南也都有自己的优势。如2017年河南的进出口总值位居中西部第一，因为航空货运量高，2017年底已在郑州机场开建专用货运跑道，这在全国都是独一无二的；2017年全国大热的新能源车，郑州的产量占全国一半左右，光生产厂家就有宇通、森源、力帆等。
那么，对于企业家及个人来说，2018年还能大胆选择创业之路吗？
“当然能！”张占仓说，经济形势向好、城镇化进程一直在推进、住房刚需族多、无抵押贷款等一系列情况和政策都更利于创业。
作者：河南商报首席记者 吴军
编辑：河南商报赵琦
来源：河南商报
