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“一手拿钥匙,一手拿‘房本’”,融创为业主打造归心交付

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-06-01  浏览次数:18108
核心提示:河南商报记者 高瞻展不用等待一年半载,交房时就能领到不动产权证书,业主喜收钥匙、房本双重大礼包,可谓是交付交证,回家归心。6月1日上午,中牟县交房即发证仪式在融创观澜壹号三期惠园举行,中牟县不动产登记中心主任朱军舰、中牟县不动产登记中心副主任
 河南商报记者 高瞻展

不用等待一年半载,交房时就能领到不动产权证书,业主喜收钥匙、“房本”双重大礼包,可谓是“交付交证,回家归心”。

6月1日上午,中牟县“交房即发证”仪式在融创观澜壹号三期惠园举行,中牟县不动产登记中心主任朱军舰、中牟县不动产登记中心副主任司玉蕾、中牟县不动产登记中心主任李胜涛、郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁、郑州迁善置业有限公司客服经理张鑫鑫出席了仪式。

便利

住权与产权同步,住得踏实、睡得安稳

“早一天拿到不动产证书,心里就早一天踏实,在当下方便落户、孩子入学,日后房屋交易时限也能提早一些。”融创观澜壹号三期业主王先生,在交房现场拿到了钥匙、房本,体验了“交房即发证”的新速度。

购房者在结清税款、备齐资料后,可在收房时同步申请办理不动产登记,领取不动产权证书。“交房即发证”这项便民举措,使得住权与产权同步,保障了购房者的合法权益。

中牟县不动产登记中心主任朱军舰表示,“交房即发证”工作的开展是政府着力改善营商环境的举措之一,这也是中牟县“一窗受理、集成服务”的延伸。为购房者提供方便的同时,也能为房地产开发企业节约办证时间。

朱军舰说,自2020年7月贯彻落实“交房即发证”工作以来,中牟县不动产登记中心与县大数据局、县公安局、县税务局、县城建局等相关部门协同合作,综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税等技术,整合20多项业务,对全县范围内符合条件的新建市场化商品房项目提前介入、主动服务、容缺受理、并联审批、限时办结,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书,住权与产权同步,真正让群众既住得踏实,也睡得安稳。

中牟县不动产登记中心主任朱军舰

意义

“交房即发证”,意味着楼盘质量过关、手续齐备

想要实现“交房即发证”,需经由哪些程序?

记者了解到,办理不动产权证书的前提条件就是楼盘五证齐全、手续齐备,所以,“交房即发证”不仅要求楼盘前期开发和建筑合规合法,也要求开发企业的实力过硬,楼盘质量过关。

其中,房地产企业需在首次登记前完成竣工验收,即在办证前通过规划核实、消防审查、质监验收等一系列流程;并及时出具购房发票,协助业主收集整理申请办理商品房首次登记和转移登记的相关材料。

同时,在房地产开发企业完成不动产首次登记,具备转移登记条件后,购房者也需要按规定缴纳契税,准备身份证明材料、购房合同等相关文件,并完成面签后,才能办理不动产证。

朱军舰说,下一步,中牟县不动产登记中心将持续联动相关部门、优化流程、提前介入,同时也将创新思路,优化方案,不断掀起“改革风”,以开展“我为群众办实事”和“创新服务年”实践活动为契机,推动“交房即发证”工作常态化。

品质

精品标杆项目交付,正赶上“交房即发证”的好政策

有融创观澜壹号一期、二期高标准交付珠玉在前,5月30日开始交付的融创观澜壹号三期在交付产品和服务上也是可圈可点。

走进融创观澜壹号三期园区,阳光草坪搭配高大乔木,空间有开有合,光影意远层叠。木、乔、灌、花、草高低交错,曲径通幽、移步异景。天气晴好时,玻璃栏板倒映着蓝天白云,带来轻盈通透的视觉效果;夜幕降临,灯光点缀下的建筑立面,也让整个园区包裹上一层格外的柔美。

在此次交付中,观澜壹号三期还率先推出“云交付”模式,业主可提前在网上提交相关资料和审核,缩短线下办理业务的等待时间。

据了解,融创观澜壹号三期是融创中原的第一个“交房即发证”项目。郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁说,“融创观澜壹号”项目是融创中国首进中牟打造的精品标杆项目,三期交付赶上“交房即发证”的好政策,即能为客户后续办理户口落户、子女上学、抵押贷款等事宜节省宝贵时间,增加客户的幸福感、获得感,也与融创“美好城市共建者”的服务不谋而合。

“下一步,我们也将以客户满意为追求,为业主打造“有家、有生活、有知己”的融创式美好。”赵晓宁说。

郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁

(编辑 吉倩倩)

 
 
 

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