为顺利推进重整工作，管理人现需聘请具有相应资质的工程鉴定机构，对已建成工程进行竣工验收鉴定及工程量核定。本着公开、公平、公正的原则，管理人决定以竞争性方式公开选聘鉴定机构，现将有关事项公告如下：
一、委托内容
对CBD中心城1#~9#楼建筑工程、室外工程、附属工程、设备设施等进行竣工验收鉴定和工程量鉴定。具体详见附件--《河南顺发置业有限公司等四公司合并破产重整案CBD中心城项目鉴定范围明细表》：
1、已完工工程量鉴定：（1）主体结构：梁、墙、板、柱以设计图示工程量鉴定；除梁、墙、板、柱以外的实测实量。（2）其它工程（含室外工程）：以实测实量工程量为准鉴定。（3）现场不能实测实量的：以图纸工程量鉴定。（4）报告要求：报告按照楼号出具，每个报告需分层分别列示现场实际使用标准参数。
2、质量验收鉴定：（1）鉴定内容:1#~9#楼的建筑工程、室外工程、附属设备设施。（2）不做鉴定的部分：1#~9#楼地基基础和主体工程的梁、墙、板、柱已有鉴定报告，不在本次委托鉴定范围内。9#楼建筑工程塑钢窗已有法院司法鉴定文件，不包括在本次鉴定范围内。（3）鉴定要求：报告按照楼号出具，每个报告需分层分别列示。质量鉴定报告要包括图纸/国家标准采用标准的规格参数与现场实际使用参数的对比列示，并显示有是否符合的结论。
现场核实及资料获取，联系人：赵恒 18236975488。
二、委托目的
CBD中心城项目属问题楼盘项目，因前期手续不全，一直未办理工程竣工验收。为有效推进顺发置业公司重整程序，需对项目已完成工程进行系统的竣工验收鉴定及已完工程工程量鉴定，明确不合格工程范围及严重程度，为后续清偿责任划分提供依据。
三、项目概况
CBD中心城项目位于信阳市工业城刘洼村南京路与高铁桥交汇处东北角，由河南顺发置业有限公司开发。项目已完工并部分入住，共建有建筑物9栋，商服酒店1栋10层，商住高层1栋31层，其余均为多层商住，总建筑面积约12万平方米，总用地面积39,912.9平方米。
四、资格要求
1、依法设立，具有承担本次鉴定工作所需的法定资格和相应资质；单个单位不能同时满足两项资质要求的，可以组成联合体参与投标（投标时，需附联合体协议）。
2、同等条件下，已编入市级及以上中级人民法院认可的名册（如人民法院诉讼资产网）者优先；
3、熟悉《企业破产法》及相关法律法规；
4、与本项目各方不存在利益冲突或其他应当回避的情形。
五、鉴定费用
鉴定费用将依据《企业破产法》第四十三条规定，作为破产费用予以清偿；
若鉴定机构未按约定时间完成工作，或出具的报告存在漏项，管理人有权相应调减费用；
鉴定费用为包干价，包含鉴定过程中产生的交通、住宿、餐饮等全部费用，由鉴定机构自行承担。
六、申报材料要求
报名人应于报名截止期限前向管理人提交申报书（一式四份）及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书至少包含以下内容：
参与意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）；
企业法人营业执照副本复印件、授权委托书原件、法定代表人及受托人身份证复印件；
有效的工程鉴定相关资质证书复印件；
工程鉴定相关业绩证明（包括机构基本情况、既往类似项目经验等）；
本项目工作方案、人员安排、报价及是否接受前期费用垫付的说明；
本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：
本机构及人员近三年内无违法违纪等不良记录；
严格遵循国家法律法规和行业规范；
独立开展工作，不受任何第三方干涉，公平公正、实事求是；
保证出具的报告内容真实、准确，与实际情况相符；
按照管理人规定的时间及本公告要求及时出具鉴定报告；
明确承诺出具鉴定报告的最终期限（最晚为确定中标机构后30日内；如遇特殊情况，经双方同意，可以延期）。
以上所有材料均须加盖机构公章。
七、报名时间及联系方式
截止时间：2026年9月25日17:30（以管理人收到书面材料为准）；
递交地点： 河南省信阳市平桥区工业城老312国道与高速铁路交汇东侧CBD中心城北侧信阳金砖实业有限公司厂区内管理人办公室；
联系人： 赵恒
联系电话： 18236975488
电子邮箱： 811309050@qq.com
八、其他事项
特别说明： 本项目的委托人为河南顺发置业有限公司等四公司合并破产管理人，费用支付责任主体为河南顺发置业有限公司。费用将作为破产费用，由管理人根据重整程序进展安排支付时间。
本次公开选聘已依据相关法律法规进行，并经信阳市中级人民法院同意。管理人将依法履行职责，接受信阳市中级人民法院及债权人会议的监督与建议。
管理人将按照公开、公平、公正原则，综合考量各申报机构的资质、规模、经验、报价等因素择优选定，同等条件下价优者优先。
最终入选结果，管理人将在报名截止后三个工作日内通知入选机构；未入选者不再另行通知。鉴定机构入场时间以签订委托合同后管理人通知为准。
本招募公告作为委托合同的有效附件。
本公告的最终解释权归河南顺发置业有限公司等四公司合并破产管理人所有。
河南顺发置业有限公司等四公司合并破产管理人
二〇二六年九月十五日
二〇二六年九月十五日