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交房前一天,开发商通知业主延期交房,从此一延再延……

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-07-18  浏览次数:13632
核心提示:延期的房子终于具备交房条件了,而且开发商还发了通知让去收房。正当业主们沉浸在喜提新房的憧憬中时,一盆冷水浇了下来。收房前一天,开发商发来短信,交房要从1月延期到3月,然后又推到五一前、七月底、八月底反映:具备交房条件 开发商却一再拖延交房时间
       延期的房子终于具备交房条件了,而且开发商还发了通知让去收房。正当业主们沉浸在喜提新房的憧憬中时,一盆冷水浇了下来。

收房前一天,开发商发来短信,交房要从1月延期到3月,然后又推到五一前、七月底、八月底……

交房前一天,开发商通知业主延期交房,从此一延再延……

 

反映:具备交房条件 开发商却一再拖延交房时间

“先是说3月,然后推到五一前,又推到7月底,现在说是到8月底,到底啥时候能交房啊。”7月16日,新乡市民姚女士向河南商报记者反映,她2016年底购买的房子,交房日期已经过了大半年,可是一直还没有音信。

姚女士购买的房子位于新乡市荣校路与新七街交叉口附近,是盛大·凯旋城三期项目。她说,购买的时候,一期、二期都已经交房,而且听说质量还不错,就在这里买了,没想到会遇到交房遥遥无期的糟心事。

“我们签的合同说是2018年底交房。”姚女士向河南商报记者提供了她与开发商签订的购房合同,约定交房时间与她所说无异。

然而约定交房时间到期时,开发商并没有通知收房。今年1月份,姚女士收到一份开发商寄送的入伙通知书,通知她1月26日前往收房。

“房子是一辈子的大事,延期交房以前也听说过,我们这楼盘虽然开发商通知的时间延期将近一个月,但我还是能接受的。”姚女士说,那个时候,她对开发商的工作还是十分信任的。

就在姚女士沉浸在收房的喜悦当中时,1月25日,也就是交房前一天,她收到了开发商的短信通知,称楼宇主体工程已全部完成,已达到交房条件。因冬季封土令暂未解除,土方不能回填,交房预计延期到3月15日。

交房前一天,开发商通知业主延期交房,从此一延再延……

 

姚女士选择了再次相信开发商,然而令她失望地是3月15日也没有交房,而且对于何时交房,开发商也是一拖再拖,先后口头承诺了五一前、七月底、八月底等几个时间节点。

和姚女士有相同遭遇的还有不少业主。据姚女士介绍,盛大·凯旋城三期一共2栋楼,380多户。“现在售楼部都已经没了,应该是已经卖完了。”

同样于2016年买房的李先生说,他当时买房子是为了当婚房,后来感觉等不及了,就跟妻子商量先结婚了,两人租住在新乡其他小区。如今房子多次延期,交房日期不确定,妻子少不了抱怨。

“买这个小区的房,很大程度上是因为附近的基础设施比较好,也有好学校,现在说啥都是白搭。”姚女士说。

回应:施工方不肯参加五方验收

开发商明明已经表态,称具备交房条件,然而为何要一拖再拖呢?针对相关问题,河南商报记者采访了开发商新乡市盛大国际实业有限公司。

该公司一位贾姓负责人称,房子的确已经具备交房条件,初验都已经结束,要求整改的地方均已整改到位。但就是在五方验收上,施工方不派人参与,导致无法进行验收。

他说,公司与施工方签有合同,总费用为6400万元,目前已经拨付给施工方将近6380万元,考虑到材料上涨等因素,公司可能还需要给施工方1000万元左右。“但是这得等到该工程交完以后进入决算阶段,委托审计事务所审计出来价格再给,但施工方现在想提前把钱拿走。嗯,现在工程还没完,怎么给。”

“我们也担心钱全部给他们了,仍然不交工怎么办。我们愿意让业主们选举代表,来看看我们的账,是不是给他们6300多万元。”贾姓负责人说,现在公司正在积极协调各部门,并准备通过法律途径解决。

究竟何时能交房?贾姓负责人说,暂时没有办法给大家一个明确时间。“可以说五方验收今天通过,明天就能交房。施工方不通知项目经理来,我们就没办法。”

而对于合同里约定的延期交房赔偿,贾姓负责人说“肯定要执行的,业主辛辛苦苦一辈子买的房,弄成这样中吗?”

随后,河南商报记者尝试索要施工方联系方式,贾姓负责人表示自己没有。

悬挂在楼盘上的项目介绍牌显示,施工方为河南润恒建筑工程有限公司。河南商报记者通过企查查和天眼查找到该公司联系方式,拨打后均为空号。

“不管怎么回事,开发商和施工方的纠纷,总不能让我们业主埋单吧。”李先生说,希望开发商能拿出诚意,尽快交房。

作者:河南商报记者 韩忠林
编辑:编辑 华丽娟 实习编辑 马千惠
来源:河南商报




 
 
 

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