旧民居升级特色民宿 精准扶贫借力“老宅新生”

　　
旧民居、老房子就一定要拆？在洛阳市嵩县车村镇，一批曾经被人们遗弃的老房子，车村镇党委书记方英伟却没有选择拆掉复垦，而是将这青山绿水掩映的老房子，改造成独具中国传统乡村建筑文化的特色民宿，让游客享受到居住在老房子自然和谐相处的乐趣之余，也为当地的贫困村民找到了一条精准扶贫之路。

散落深山的老房子怎么办？

郑州一月末大雪的痕迹现在早已难觅，但在豫西洛阳嵩县车村镇的山村里，皑皑白雪依然覆盖着山头。依山临水而建、青瓦白墙的老民居，在山涧之间显得特别幽静。

洛阳嵩县车村镇党委书记方英伟说，尽管车村只是嵩县南部的一个小镇，但它却是个风景秀丽、宜居的地方。知名5A景区白云山、4A景区木扎岭等都在车村镇，这里拥有90%以上的森林覆盖率和丰富的负氧离子。

散落在山涧中的老房子，房后是青山，房前是绿水，土墙下老瓦房，对很多都市人来说，它特别符合大家对于住的理想：蓝天白云、鸡鸣狗吠、敞阔院落。“我们这里的民居是夯土成墙，是非常有地域特色的低梁高立柱、内部分成上下两层的民居。”方英伟介绍，出现这种独具特色的民居，与当地气候条件相适应。嵩县夏季降水量在800到1000毫米，将粮食放在二层可以防潮，也有隔热的效果，人住在下面夏天凉快，冬天取暖效果好。但是这些建于上世纪70年代的传统民居，却渐渐闲置。

“嵩县多山区，村民们为了老人就医、子女教育方便，渐渐都搬出了大山。”方英伟说，再加上最近几年党的扶贫搬迁政策好，帮扶力度不断加大，很多原本住在山涧中的居民都搬迁到了城镇。

旧民居成新民宿
老房子焕发新生命
　
搬迁之后，这些老房子该怎么办，怎样才能增加群众的收入，是方英伟一直在考虑的问题。

按照以往改造空心村的思路，这些老房子应该被拆除或是复垦，但方英伟却一直感觉，这些承载着中国传统乡村建筑文化的老房子，就这样拆除太可惜了。

而车村镇的白云山、木扎岭作为避暑胜地，每年都有络绎不绝的游客来游玩和避暑。方英伟一直在琢磨，嵩县县委县政府也一直提倡车村镇大力发展旅游，如果这些老房子能与当地旅游资源相结合，做成特色民宿，应该比简单的拆除复垦更有价值。

正在这时，方英伟遇到了河南省三石云合实业有限公司的黄磊。为了寻求特色民宿资源，黄磊花了半年多时间，沿着太行山脉一个个旅游景区寻找，一直走到嵩县车村镇，他觉得他找到了。

“和黄磊进行了深入沟通后，我感觉，这些老房子确实可以融入旅游经济。”方英伟说，将老房子升级为新民宿，让来白云山、木扎岭等旅游的游客，在饱览自然风光的同时，在住宿的时候也能深度体验当地的建筑文化。

精准扶贫借力特色民宿开发

方英伟考虑的不只是老房子的归宿，在他看来，做特色民居民宿，对并不富裕的车村镇的很多村民来说，也能带来脱贫的希望。同时，车村镇有一定的旅游基础，村民对参与旅游产业的热情应该非常高。

他将民居升级民宿的思路与村民沟通后，不少村民愿意将自己闲置的老房子以及周边土地流转给合作社运营民宿项目。

不过，方英伟看到的民宿经济不只是村民的一点儿土地流转收入，房前屋后的花园菜地、房屋打扫与服务等，也需要众多的家政服务人员，这意味着，周边居民都可以参与就业。

而修复这些老房子，当地的老手工艺人，诸如，石匠、瓦匠、土匠也可以参与其中，让他们的手艺重新创造价值。

方英伟也期望，当地的特色农产品也会因为民宿项目的落地而找到更多的销售途径，增加村民的收入。

通过这些方式，他希望“老宅新生”可以成为当地精准扶贫的抓手。