通衢要地与城市之心：战略与人文的交汇点
淮北市，坐拥苏鲁豫皖四省交界的“皖北门户”之利，自古便是通衢要地。这座从千年煤城、运河故里成功转型的现代化城市，正展现出作为区域性中心城市的勃勃雄心。
项目深耕的相山区，是淮北毋庸置疑的“城市之心”——市委、市政府驻地，全市的政治、经济、文化核心。这里不仅汇聚了优质的城市资源，更承载着一马路商圈等几代淮北人的城市记忆与商业情怀。如今，相山区正以“皖北地区活力的消费中心”为目标，推动城市能级跃升。鑫苑广场落子于此，正是与这座城市的战略雄心和文化底蕴同频共振，锚定了其作为核心增长极的巨大潜力。
焕新一马路商圈，打造“城市活力芯”
淮北鑫苑广场（原永利广场）位于相山区核心主干道淮海中路，总建筑面积约5万平方米。项目地处传统繁华的一马路商圈，该商圈是淮北市民心中深具情感记忆的商业原点。鑫苑商业将依托其覆盖“投、融、建、管、退”的全产业链专业能力，以“时尚欢聚场·城市活力芯”为定位，对项目进行全方位升级，旨在将其打造为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体的现代化商业综合体，不仅焕新商圈面貌，更将重塑城市商业格局。
强强联手，共绘城市商业新蓝图
此次合作是鑫苑商业全国化布局与专业化运营能力，同相山城投深耕本土的资源优势与城市使命感的有机结合。双方将携手共进，将淮北鑫苑广场建设成为推动相山区消费升级、提升城市商业能级的标杆项目，为淮北市加快建设现代化美好城市注入强劲的商业动能。
北京鑫苑商业管理有限公司是上市公司鑫苑科技服务集团旗下的专业商业运营机构，以“共创、共享、共盈”为理念，业务覆盖全国六大区域，累计管理面积达350万平方米，拥有鑫都汇、摩邻天地、鑫苑广场等五大产品线，全面覆盖城市购物中心、社区商业等主要商业类型，其核心优势在于提供覆盖“投、融、建、管、退”全产业链的一站式服务，并依托智慧科技与资本运作的“两翼”，致力于实现商业资产的精准定位、高效运营与价值最大化，是专业的商业资产持有者和运营商。