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楼市复苏曙光已现,郑州有项目近期卖了快1个亿!

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-01-16  浏览次数:34332
核心提示:房地产回归支柱产业,已是大势所趋。近段时间,高层及郑州官方密集释放政策及信号,寓意也十分明显,那就是加大力度恢复房地产行业的健康发展,快速将房地产行业从颓势中拯救出来。作为最典型的政策型行业,有了源源不断的利好政策支持和金融支持,恢复行业稳
房地产回归支柱产业,已是大势所趋。


近段时间,高层及郑州官方密集释放政策及信号,寓意也十分明显,那就是加大力度恢复房地产行业的健康发展,快速将房地产行业从颓势中“拯救”出来。作为最典型的政策型行业,有了源源不断的利好政策支持和金融支持,恢复行业稳定状态只是时间问题。


市场从来不会骗人。进入2023年,随着疫情的放开,部分项目客户到访量持续增加,甚至郑州二环边一项目每天都能成交好几套,近期销售额接近1亿元,郑州房地产市场已经有了明显的复苏迹象。

 

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刺激信号频发,郑州楼市回暖趋势显著

 

政策永远是行业的风向标。

 

1月10日,央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,这个会议传递的信号也很明确,就是要对优质房企、稳健经营的房企,进行积极纾困。

 

简单来说,就是政策已经不再允许行业风险继续蔓延,冲击到这些优质房企,这是未来行业的基本盘。房地产行业事关重要民生,若行业风险持续发酵,未来影响的将不单单是经济了。

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另外,前不久,住建部部长倪虹也对2023年老百姓购房发表了明确的态度。笔者翻译一下便是,2023年买房的人,只要不炒房,需要优惠政策给政策,需要钱给钱,并且解除那些阻碍老百姓购买居住性住房的限制政策。信号已经及其强烈。

 

随着高层不断释放的政策和信号,郑州官方也发布了“郑12条”优惠政策,促进本地房地产市场发展,同时表态:“要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策”。根据相关报道,目前郑州市有关部门已经报批相关政策文件,正在等待上级部门审核。笔者斗胆预测,郑州本地“更刺激”的利好政策,春节后将接踵而至。

 

而在持续政策和金融的双重刺激下,郑州市房地产市场也渐渐浮现出了一丝“暖意”。

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根据克尔瑞数据显示,郑州进入1月以来的第一周,限购区监测300个项目中,平均来访37组,成交3套,热点楼盘到访量超过700,周成交套数近60套,到访量和成交量都有明显的增加。二手房方面,1月首周郑州二手房成交13.87万㎡,成交量环比上升9%,较之前也有所提升。

 

市场数据是房地产的“晴雨表”。据笔者了解,郑州二环一项目,每天都有不同程度的成交量,项目售楼部也十分火热。

 

02

近亿元的热卖!郑州“红盘”再度出圈

 

1亿元销售额这个数字,让不少同行望尘莫及,这个近期的郑州“红盘”,便是位于郑州金二环的佳源·名门橙邦。

 

笔者从佳源·名门橙邦项目上了解到,在12月至1月这段时间内,该项目销售额接近1个亿,每天都有成交,同时客户到访量也在持续增加,置业顾问忙的不亦乐乎。

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为何该项目在近期会如此火热呢?

 

群众的眼睛是雪亮的。该项目自佳源接手之后,有过非议,然而这些流言蜚语并不阻碍项目的工地有序施工,项目的品质有所保障,项目的地段资源禀赋。

 

位于郑州市核心地段大学路与长江路交汇处的佳源·名门橙邦,天然的交通便利是项目的优势之一,项目东侧邻近京广快速路这条贯穿郑州中心城区南北的快速通道,北邻陇海快速路这条贯穿郑州市东西方向的全程高架路,可以说,业主从小区出发,20分钟内便可通达郑州全城。

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配套方面,佳源·名门橙邦附近公立小学、中学林立,教育质量在二七区内名列前茅;周边二七万达、丹尼斯大卫城、万象城等郑州商业龙头,是业主休闲娱乐的不二之选;医疗方面,佳源·名门橙邦周边三甲医院资源丰富,且都是郑州老牌医院,业主的就医问题完全无需担心。

 

当下的郑州,无论是从成交数据还是房价走势来看,“回归主城”都应该成为购房者的共识。佳源·名门橙邦便是购房者回归主城的绝佳选择之一。

 

然而,除了绝佳的地理位置和资源占有,佳源·名门橙邦的优势还不仅仅如此。

 

03

穿透佳源·名门橙邦的安全和品质密码

 

100%保交付,在目前的郑州房地产市场中,敢于做出这样承诺的项目并不多,佳源·名门橙邦便是其中之一。

 

2023年6月,佳源·名门橙邦就要迎来首次交付,作为已经是准现房的项目,安全交付是购房者权益的最大保障,也是佳源·名门橙邦对购房者的基础承诺。

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橙邦项目的工地,亮眼之处颇多。“施工倒计时”的大屏便是项目别具一格的亮点,时刻提醒着施工工人交付的时间节点。佳源还在多个位置安装了施工进度大屏,实时播放着现场施工画面。同时,佳源还会定期披露项目工程进度,让忙碌的业主可以随时观看到项目施工的实时进度。

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“保交楼”,是全国的重点推进工作。佳源·名门橙邦始终牢记交付底线,主动承担起企业的社会责任,让购买该项目的业主无需考虑交付问题,让业主买的放心、买的安心。

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值得一提的是,保量交付的同时,佳源·名门橙邦还做到了保质,甚至是“提质”。为了让业主能住上满意的房子,佳源集团自掏腰包,将原有的装修标准进行革新升级。

 

考虑到业主对高层电梯运行速度的顾虑,佳源·名门橙邦采用了高端品牌奥的斯,也是世界上第一台安全电梯的制造商,迪拜塔、上海环球金融中心等高端项目在电梯使用上均采用这个品牌;

为了提高园区内的安全性,佳源项目打造了七重智能安防系统,园区还引入当下最实用高空抛物监控系统,为小区业主的安全保驾护航;

在工程选材方面,小到钢筋钢板等隐蔽用材,大到门窗、栏杆,所有进场材料都经过层层把关,产品规格、检测报告也进行全方面确认。

 

在“回归主城”的主基调下,有着安全和品质双重保障的金二环佳源·名门橙邦,自然是未来房屋资产估值的“潜力选手”。佳源·名门橙邦正在热销的83-133m²舒适三房,137-154m²舒享四房,对于改善型购房者来说,十分合适。

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纵观二七区繁华地段,诸如二七万达周围,项目在交付之后,二手房房价均得到了不同程度的提升。优质的配套和小区的品质,是一个项目的重要价值体现,而佳源·名门橙邦在高品质交付后,房产的估值与现在相比,只会更上一个台阶。

 

当下,随着优惠政策的逐渐释放,买房的资金成本已经减少,对于有居住和改善需求的购房者来说,把握机会的窗口期已然到来。享有优质资源和高品质交付的佳源·名门橙邦,无疑将是购房者最优选择之一。

 
 
 

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