河南商报电子版

 
当前位置: 首页 » 房产
房产

在管面积3,171万平方米,发力政府代建,中原建业持续领跑代建行业

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-03-21  浏览次数:34738
核心提示:3月21日,中原建业(09982.HK)召开2022年全年业绩发布会,中原建业董事会主席胡葆森、执行董事胡冰、执行董事陈爱国、执行董事段居伟、CEO王军、CFO赵瑞昆等出席。在2022年疫情反复,房地产市场整体承压以及各方持续涌入代建赛道,行业竞争不断加剧的背景下
3月21日,中原建业(09982.HK)召开2022年全年业绩发布会,中原建业董事会主席胡葆森、执行董事胡冰、执行董事陈爱国、执行董事段居伟、CEO王军、CFO赵瑞昆等出席。

在2022年疫情反复,房地产市场整体承压以及各方持续涌入代建赛道,行业竞争不断加剧的背景下,凭借领先的轻资产商业模式化,中原建业于报告期内实现高净利润率、多元业务协同并进的高质量发展格局。截至2022年12月31日,中原建业实现在管项目总数266个,在管面积3,171万平方米,行业领先地位获得进一步巩固。

净利润率居行业首位 派息持续保持高位

2022年全年,中原建业实现收入6.1亿元,净利润达3.0亿元,以50.1%的净利润率继续位居行业首位;全年派息额2.4亿元,派息率由往年的65%提高至80%,上市以来累计派息额7.4亿人民币。得益于纯轻资产的经营模式和出色的现金流,截至2022年12月31日,中原建业的有息负债为零。

中原建业在代建赛道继续领跑,在于其在当前行业进入管理红利阶段对自身“基本功”的锤炼与精进。2022年,中原建业持续深入推进项目全流程精细化管理,对土地获取、项目签约等多个阶段进行精细化标准化管控,通过梳理,对项目全流程中关键环节、关键工作的研究、提炼,以标准化管理体系为代建赋能。中原建业优秀的管理能力获得了专业机构认可,荣获中指研究院颁发的“2022中国房地产代建运营优秀企业”荣誉。

加码政府代建业务 首创城市合伙人模式

2022年以来,涉足代建业务成为房地产行业一个新的发展趋势。相关统计数据显示,2021年,国内代建渗透率不到5%,相比欧美国家30%左右的发展水平仍有较大提升空间,乐观估计国内代建市场每年可达到2万亿~3万亿元,可谓前景广阔。

作为中部区域最大的房地产代建企业,2022年,中原建业在持续锚定商业代建主线的背景下,积极抢占赛道,不断打磨政府代建业务增长极,全面对接政府平台,加大政府代建比重。
公司积极建立与各类政府平台公司的战略合作,探索多元化合作模式,充分发挥城投公司和中原建业双方资源优势及管理优势,实现合作共赢。截至去年年底,中原建业共签约14个政府代建项目,签约面积201万平方米,占总在管面积的6.3%。

在激烈的市场竞争中,企业的商业模式是取胜的关键。

中原建业早在七年前就以前瞻性的战略眼光审视大势和大局,认清机遇和挑战,探索推进新的商业模式。经过七年的坚持和努力,终于在2022年结出果实——中原建业首创城市合伙人模式成功落地。

中原建业城市合伙人模式聚集志同道合的城市合伙人,推动成员企业间的合作,最终致力于推动中原城市化进程和社会全面进步。中原建业合伙人理事会于2022年12月成立,旨在通过信用和融资手段,为成员企业打通项目库、资金库,嫁接资源,同时为客户打造优质产品,提供优质服务,最终使中原建业的品牌在大中原区域迅速巩固、拓展、生根、开花。截至目前,中原建业已与来自全国的13位城市合伙人达成合作,城市合伙人将成为中原建业未来发展的重要增长极。

受益于城市合伙人制度,中原建业于2023年1月10日举行了一次集中签约,其中城市合伙人贡献了超150万方签约面积,占了本次集中签约面积的43%。

以“冲刺”之姿起跑 交出亮眼“初答卷”

进入2023年,随着疫情管控放开、经济和消费复苏,以及支持房地产的利好政策轮番出台,房地产市场重回复苏通道,中原建业也迎来了新的发展局面。

站在新的历史起点,中原建业以“起步即冲刺、开局即决战”的奋进姿态,拿出“硬招”“实招”,交出了一份亮眼的“初答卷”。

销售方面,中原建业今年前两个月在管项目合约销售为33.68亿元,同比增长54.7%,合约销售建筑面积56.8万平方米,同比增58.5%。

新签约方面,1月,中原建业举行项目集中签约仪式,共计签约27个项目,总合约建筑面积约354.43万平方米。其中政府代建项目6个,合约建筑面积约152.48万平方米,占总签约项目建筑面积的43%;河南省内项目24个,合约总建筑面积约 325.31万平方米;省外签署3个项目,合约建筑面积约29.12万平方米。

未来,中原建业将在“新蓝海战略”“省域化战略”等战略驱动下,内以“项目全流程精细化管理”精进业务,外以“城市合伙人理事会”助力业务快速拓展,持续用优质的产品与服务回馈客户、回馈合作伙伴。 
 
 
 

关于我们 | 网站地图 | 网站留言 | 广告服务 | 联系我们

版权所有 河南商报社 技术支持:顶端传媒科技(河南)有限公司 备案号:豫ICP备18039799号